2024年建设工程施工协议管理细则版.docx

2024年建设工程施工协议管理细则版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3建设工程

1.4施工协议

2.合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程量

2.3工程质量标准

2.4工程周期

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4进度付款

3.5竣工结算

4.合同履行及工期

4.1开工准备

4.2施工进度

4.3工程变更

4.4竣工验收

4.5保修责任

5.合同双方的责任与义务

5.1发包方的责任与义务

5.2承包方的责任与义务

6.违约责任

6.1发包方的违约责任

6.2承包方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的终止与失效

9.1合同终止

9.2合同失效

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.合同的生效、期限及续约

11.1合同生效

11.2合同期限

11.3合同续约

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

14.签署及盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章

14.4副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即2024年建设工程的项目甲方。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即本合同乙方。

1.3建设工程

建设工程是指本合同双方约定的施工项目，具体工程内容、工程量、工程质量标准及工程周期等详见本合同第二、三、四条。

1.4施工协议

施工协议是指本合同双方就建设工程的施工范围、施工标准、工程价格、支付方式、工期等内容达成的书面协议，是本合同不可分割的一部分。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

承包方应按合同约定完成包括但不限于土建、安装、装修等在内的全部施工内容。

2.2工程量

工程量以双方确认的工程量清单为准，清单内的工程量作为计算工程价款的基础。

2.3工程质量标准

工程质量应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并达到约定的质量等级。

2.4工程周期

工程周期自开工之日起至竣工验收合格之日止，具体工期安排见附件。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价是指双方约定的工程总价款，包括工程本身费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。

3.2价格调整

价格调整应按照合同约定的价格调整条款执行，包括材料价格波动、政策调整等。

3.3支付方式

支付方式采用进度付款和竣工结算两种方式，具体支付条款见本合同第四条。

3.4进度付款

进度付款按照工程进度的完成情况，按约定的付款比例和时间进行。

3.5竣工结算

竣工结算是指工程完成后，按照约定的计价方式和标准，对承包方的实际施工费用进行的核算和支付。

第四条合同履行及工期

4.1开工准备

承包方应按照合同约定的时间完成开工前的准备工作，包括现场交底、施工方案编制、人员组织等。

4.2施工进度

承包方应按照合同约定的工期和进度完成施工，如有变更应提前通知发包方并协商解决。

4.3工程变更

工程变更应按照双方确认的变更协议执行，包括变更原因、变更内容、变更价款等。

4.4竣工验收

工程完成后，承包方应按照合同约定组织竣工验收，发包方应派人参加。

4.5保修责任

工程竣工验收合格后，承包方应承担约定的保修责任，保修期自竣工验收合格之日起计算。

第五条合同双方的责任与义务

5.1发包方的责任与义务

发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件，并按时支付工程价款。

5.2承包方的责任与义务

承包方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。

第六条违约责任

6.1发包方的违约责任

发包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.2承包方的违约责任

承包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议是本合同不可分割的一部分。

第九条合同的终止与失效

9.1合同终止

合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，本合同即告终止。

9.2合同失效

合同失效是指合同因履行期限届满、合同解除、合同终