2024年房产借用名义交易协议模板版.docx

2024年房产借用名义交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房产借用名义交易概述

1.1房产借用名义交易的定义

1.2房产借用名义交易的目的

1.3房产借用名义交易的适用范围

第二条房产借用名义交易双方的权益和义务

2.1借用方的权益和义务

2.2名义方的权益和义务

2.3第三方权益和义务

第三条房产借用名义交易的基本原则

3.1自愿原则

3.2公平原则

3.3诚实信用原则

3.4合法合规原则

第四条房产借用名义交易的具体操作流程

4.1房产借用名义交易的申请

4.2房产借用名义交易的审批

4.3房产借用名义交易的实施

4.4房产借用名义交易的终止

第五条房产借用名义交易的时间安排

5.1借用期限的确定

5.2借用期限的延长

5.3借用期限的终止

第六条房产借用名义交易的费用及支付方式

6.1费用的确定

6.2费用的支付方式

6.3费用的退还条件及方式

第七条房产借用名义交易的风险管理

7.1风险识别与评估

7.2风险防范措施

7.3风险责任的承担

第八条房产借用名义交易的法律责任

8.1违反合同的违约责任

8.2合同无效或被撤销的法律责任

8.3侵权行为的法律责任

第九条房产借用名义交易的争议解决方式

9.1争议的协商解决

9.2争议的调解解决

9.3争议的仲裁解决

9.4争议的诉讼解决

第十条房产借用名义交易的信息保密

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露责任

第十一条房产借用名义交易的可转让性

11.1合同的转让条件

11.2合同的转让程序

11.3转让后的合同主体权益和义务

第十二条房产借用名义交易的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3变更后的合同效力

第十三条房产借用名义交易的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3解除后的合同权益处理

第十四条房产借用名义交易的终止后事项

14.1终止后的权益处理

14.2终止后的合同资料归档

14.3终止后的保密信息处理

第一部分：合同如下：

第一条房产借用名义交易概述

1.1房产借用名义交易的定义

本合同所称的房产借用名义交易，是指借用方在名义方的名义下，使用名义方名下的房产进行交易活动，并按照约定向名义方支付费用的一种交易方式。

1.2房产借用名义交易的目的

房产借用名义交易的目的在于，借用方通过使用名义方名下的房产进行交易活动，实现自己的经济利益，同时名义方通过提供房产帮助借用方达成交易，获取相应的收益。

1.3房产借用名义交易的适用范围

本合同适用于借用方在名义方的名义下，使用名义方名下的房产进行交易活动，包括但不限于购买、出售、租赁房产等。

第二条房产借用名义交易双方的权益和义务

2.1借用方的权益和义务

借用方有权在名义方的名义下使用名义方名下的房产进行交易活动，并按照约定向名义方支付费用。借用方应当确保交易活动的合法性，并对交易活动产生的后果承担责任。

2.2名义方的权益和义务

名义方有权按照约定收取借用方支付的费用，并有权监督借用方在使用房产时的行为。名义方应对房产的合法性承担责任，并确保房产的使用不违反相关法律法规。

2.3第三方权益和义务

本合同涉及的第三方，如有权益和义务，应在合同中明确约定。第三方未在合同中明确约定的权益和义务，原则上不予认可。

第三条房产借用名义交易的基本原则

3.1自愿原则

本合同的签订和履行应遵循自愿原则，即借用方和名义方均是基于自己的意愿签订本合同，并按照约定履行合同义务。

3.2公平原则

本合同的签订和履行应遵循公平原则，即借用方和名义方在交易中应公平对待，不得损害对方的合法权益。

3.3诚实信用原则

本合同的签订和履行应遵循诚实信用原则，即借用方和名义方在交易中应保持诚实，不得有欺诈行为。

3.4合法合规原则

本合同的签订和履行应遵循合法合规原则，即借用方和名义方的交易活动应符合相关法律法规的规定。

第四条房产借用名义交易的具体操作流程

4.1房产借用名义交易的申请

借用方应向名义方提出房产借用名义交易的申请，并提供相关资料，包括但不限于借用方的身份证明、交易合同等。

4.2房产借用名义交易的审批

名义方应在收到借用方的申请后，对借用方的资质进行审查，并在合同约定的时间内作出是否同意借用名义交易的决定。

4.3房产借用名义交易的实施

借用方和名义方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的义务，进行房产借用名义交易。

4.4房产借用名义交易的终止

本合同约定的借用期限届满，或者借用方、名义方提前解除本合同的，本合同终止。合同终止后，借用方应将房产交还名义方，并按照约定支付相关费用。

第五条