2024年房产企业购房协议范本版.docx

2024年房产企业购房协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源单价

1.5房源总价

第二条购房条件

2.1购房者身份证明

2.2购房者资质审核

2.3购房者付款方式

2.4购房者付款时间

第三条购房优惠

3.1优惠政策

3.2优惠条件

3.3优惠有效期

3.4优惠兑现方式

第四条购房合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订双方

4.4合同文本数量

第五条房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付方式

5.4房产交付手续

第六条房产证办理

6.1房产证办理时间

6.2房产证办理费用

6.3房产证办理流程

6.4房产证办理双方责任

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

7.4物业管理投诉及处理

第八条配套设施

8.1配套设施现状

8.2配套设施完善时间

8.3配套设施使用规定

8.4配套设施维修责任

第九条房屋质量

9.1房屋质量标准

9.2房屋质量保证

9.3房屋质量问题处理

9.4房屋质量维修期限

第十条交易税费

10.1购房者应缴纳税费

10.2房产企业应缴纳税费

10.3税费支付方式

10.4税费支付时间

第十一条违约责任

11.1购房者违约责任

11.2房产企业违约责任

11.3违约赔偿方式

11.4违约赔偿金额

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决时效

12.4争议解决费用

第十三条合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

13.4合同变更效力

第十四条合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的责任处理

14.4合同解除的效力

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：省市区路号

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共部位面积。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房源单价：房屋单价为元/平方米。

1.5房源总价：房屋总价为元，其中包括房屋主体价格元和附属设施费用元。

第二条购房条件

2.1购房者身份证明：购房者应具备有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2.2购房者资质审核：购房者应符合国家和地方规定的购房资质要求，如婚姻状况、户籍所在地等。

a)一次性付款：购房者一次性支付房屋总价；

b)按揭付款：购房者可向银行申请住房按揭贷款，具体贷款额度和利率按照银行相关政策执行；

c)分期付款：购房者按照双方约定的时间和比例分阶段支付房屋总价。

2.4购房者付款时间：购房者应按照双方约定的付款时间和比例按时支付购房款项。

第三条购房优惠

a)一次性付款优惠：购房者一次性付款可享受房价总额的X%折扣；

b)按揭付款优惠：购房者选择按揭付款可享受房价总额的X%折扣；

c)分期付款优惠：购房者选择分期付款可享受房价总额的X%折扣。

a)购房者需在房产企业指定的时间内完成购房付款；

b)购房者需按照双方约定的付款方式和时间支付购房款项。

3.3优惠有效期：优惠政策的有效期为个月，自购房者签订购房合同之日起计算。

3.4优惠兑现方式：购房者享受优惠政策的款项将在购房款结算时扣除。

第四条购房合同签订

4.1合同签订时间：购房者应在购房意向确定后个工作日内与房产企业签订购房合同。

4.2合同签订地点：购房合同签订地点为房产企业的办公地点或者双方约定的其他地点。

4.3合同签订双方：购房合同由购房者与房产企业双方签订。

4.4合同文本数量：双方各执一份购房合同正本，副本数量由双方协商确定。

第五条房产交付

5.1房产交付时间：房产企业承诺在购房合同签订后个工作日内将符合交付条件的房产交付给购房者。

a)房产应符合国家和地方规定的交付标准；

b)房产应取得不动产权证书；

c)房产的公共部位和附属设施应正常使用。

5.3房产交付方式：房产交付方式为现场交付，购房者应亲自或委托他人到房产交付地点领取房产钥匙。

5.4房产交付手续：购房者应按照房产企业的要求提供相关身份证明和购房合同副本，完成房产交付手续。

第六条房产证办理

6.1房产证办理时间：房产企业应在本合同签订后个工作日内向不动产权登记机构申请办理房产证。

6.2房产证办理费用：房产证办理过程中产生的相关费用由购房者承担，具体费用标准按照当地政策执行。

a)准备相关