2024年房地产代理居间协议模板版.docx

2024年房地产代理居间协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的有效性与范围

2.房地产代理

2.1代理范围与内容

2.2代理期限

2.3代理费用与支付方式

3.居间服务

3.1居间服务内容

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用与支付方式

4.房地产交易

4.1交易流程与时间安排

4.2交易价格与支付方式

4.3交易条件的达成与履行

5.双方的协作与配合

5.1双方提供的资料与信息

5.2双方的沟通与协商

5.3双方在交易过程中的配合

6.保密与隐私保护

6.1双方信息的保密

6.2交易过程中的隐私保护

7.违约责任

7.1双方违约的情形与后果

7.2违约赔偿的计算与支付方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式与途径

8.2争议解决的期限与时间安排

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.一般条款

11.1适用法律

11.2合同的生效与终止日期

11.3通知与送达

12.附加条款

12.1双方特殊约定的内容

12.2附加条款的生效与解释

13.附件

13.1房地产权属证明文件

13.2交易双方的身份证明文件

13.3其他与交易相关的文件

14.签署与盖章

14.1合同签署的日期与地点

14.2双方盖章的效力与程序

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的房地产指甲方拥有合法所有权或处置权的物业，具体信息见附件。

1.1.3本协议中的代理/居间服务指乙方为甲方提供的房地产交易相关的介绍、推广、协调等服务。

1.2双方权益与义务

1.2.1甲方权益与义务

1.2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产权属证明文件及相关信息。

1.2.1.2甲方承诺在协议有效期内，未经乙方书面同意，不得自行或委托第三方进行销售/出租。

1.2.1.3甲方应配合乙方的居间服务，及时提供所需资料和信息，并参与必要的交易活动。

1.2.2乙方权益与义务

1.2.2.1乙方应按照甲方的要求，积极推广房地产，寻找潜在买家/承租人。

1.2.2.2乙方应提供专业的居间服务，协助甲方和买家/承租人达成交易。

1.2.2.3乙方对甲方的信息保密，不得泄露给第三方。

1.3协议的有效性与范围

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

1.3.2本协议仅限于甲方和乙方之间的房地产代理/居间服务事项。

1.3.3本协议的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。

第二条房地产代理

2.1代理范围与内容

2.1.1乙方代理甲方进行房地产的推广、介绍、协调等工作。

2.1.2乙方代理期限为协议有效期内。

2.2代理期限

2.2.1代理期限自本协议生效之日起计算。

2.2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

2.3代理费用与支付方式

2.3.1乙方的代理费用为房地产交易总金额的____%。

2.3.2代理费用支付方式为交易完成后，甲方应按实际交易金额支付给乙方。

第三条居间服务

3.1居间服务内容

3.1.1乙方为甲方提供房地产交易相关的介绍、推广、协调等服务。

3.1.2乙方应尽力促成甲方与买家/承租人达成交易。

3.2居间服务期限

3.2.1居间服务期限为协议有效期内。

3.2.2如双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议。

3.3居间服务费用与支付方式

3.3.1乙方的居间服务费用为房地产交易总金额的____%。

3.3.2居间费用支付方式为交易完成后，甲方应按实际交易金额支付给乙方。

第四条房地产交易

4.1交易流程与时间安排

4.1.1乙方负责协助甲方与买家/承租人进行交易洽谈。

4.1.2交易流程包括签约、缴税、过户等环节，具体时间安排由双方协商确定。

4.2交易价格与支付方式

4.2.1交易价格由甲方和买家/承租人协商确定。

4.2.2交易支付方式为____，具体支付时间由双方协商确定。

4.3交易条件的达成与履行

4.3.1交易条件的达成需甲方和买家/承租人共同协商确定。

4.3.2交易履行包括物业交付、价款支付、手续办理等事项，由双方按照协议约定执行。

第五条双方的协作与配合

5.1双方提供的资料与信息

5.1.1甲方应向乙方提供房地产权属证明文件、身份证明等必要资料。

5.1.2乙方应向甲方提供潜在买家/承租人的基本信息。

5.2双方的沟通与协商

5.2.1双方应保持密切沟通，及时协商解决交易过程中的问题。