2024年房产销售代理协议版版.docx

2024年房产销售代理协议经典版版A版

本合同目录一览

1.代理房产信息

1.1房产概述

1.2房产位置与交通

1.3房产面积及结构

1.4房产所有权及使用权限

2.代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

2.3代理延期条款

3.代理销售价格

3.1房产销售底价

3.2价格调整机制

3.3销售佣金比例

4.代理销售职责

4.1销售推广

4.2客户接待与咨询

4.3销售文件准备

4.4交易协调与跟进

5.房产展示与宣传

5.1展示方式

5.2宣传资料制作

5.3网络平台推广

5.4线下活动组织

6.客户带看与安排

6.1客户预约与确认

6.2实地看房安排

6.3客户反馈与跟进

7.交易谈判与合同签订

7.1谈判策略与支持

7.2合同草拟与审核

7.3交易条件与条款

8.交易款项与支付

8.1定金与首付款

8.2贷款办理与支付

8.3尾款与交接款项

9.房产交付与验收

9.1交付时间与地点

9.2交付条件与标准

9.3质量问题与维修

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为与责任

10.2赔偿金额与方式

10.3争议解决与法律适用

11.保密条款

11.1保密内容与范围

11.2保密期限与解除

11.3违反保密条款的后果

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3解除合同的后续事宜

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律诉讼

14.其他条款与附件

14.1附件列表

14.2重要提示与说明

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条代理房产信息

1.1房产概述

本合同代理的房产为位于【房产地址】的【房产类型】房产，房产证号：【房产证号】。

1.2房产位置与交通

房产位于【城市/区域】，紧邻【主要地标/交通线路】，交通便利，便于出行。

1.3房产面积及结构

房产总面积为【面积】平方米，建筑结构为【结构类型】，共有【层数】层。

1.4房产所有权及使用权限

房产所有权清晰，无任何产权纠纷。房产使用权限为【使用权限类型】，使用期限至【使用期限结束日期】。

第二条代理期限

2.1代理开始日期

代理开始日期为合同签订之日起。

2.2代理结束日期

代理结束日期为【代理结束日期】。

2.3代理延期条款

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长的代理期限及相应费用。

第三条代理销售价格

3.1房产销售底价

房产销售底价为【底价】元，未经双方协商一致，不得低于该底价进行销售。

3.2价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并签订书面协议。

3.3销售佣金比例

销售佣金比例为【佣金比例】%，佣金计算基数为实际成交价格。

第四条代理销售职责

4.1销售推广

代理人应全面负责房产的销售推广工作，包括制定销售策略、推广方案等。

4.2客户接待与咨询

代理人应提供专业的客户接待与咨询服务，解答客户关于房产的疑问。

4.3销售文件准备

代理人应准备包括但不限于房产介绍、合同文件、产权证明等销售相关文件。

4.4交易协调与跟进

代理人应对交易的整个流程进行协调与跟进，确保交易的顺利进行。

第五条房产展示与宣传

5.1展示方式

代理人应以包括但不限于线上、线下等方式进行房产展示。

5.2宣传资料制作

代理人应制作宣传资料，包括图片、文字、视频等，以展示房产特点。

5.3网络平台推广

代理人应利用各大网络平台进行房产推广，增加房产曝光度。

5.4线下活动组织

第六条客户带看与安排

6.1客户预约与确认

代理人应根据客户需求，安排实地看房时间，并提前与客户确认。

6.2实地看房安排

代理人应负责客户的看房安排，包括交通、讲解等事宜。

6.3客户反馈与跟进

代理人应对客户的反馈进行记录，并及时跟进，以便调整销售策略。

第八条交易谈判与合同签订