2024年房产项目全包施工协议样本版.docx

2024年房产项目全包施工协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的合作内容定义

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程内容

3.1乙方提供的服务及工程内容

3.2乙方应完成的施工项目清单

3.3乙方提供的材料及品牌要求

第四条工程进度及时间表

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告及验收流程

第五条工程质量及标准

5.1乙方施工质量标准

5.2乙方施工安全标准

5.3质量问题的处理流程

第六条工程款项及支付方式

6.1工程预付款

6.2工程进度款

6.3工程尾款

6.4付款凭证及支付流程

第七条乙方义务及责任

7.1乙方的施工义务

7.2乙方的保修义务

7.3乙方对工程质量的责任

第八条甲方义务及责任

8.1甲方的配合义务

8.2甲方对工程款项的支付责任

8.3甲方对乙方施工的监督权

第九条违约责任及赔偿

9.1乙方违约的处理及赔偿

9.2甲方违约的处理及赔偿

第十条争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容的保密

12.2双方对商业秘密的保密

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的地域及法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方将2024年房产项目全包施工任务委托给乙方，乙方负责按照甲方的要求完成施工。

第二条工程概述

2.1工程名称：2024年房产项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.4工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）

第三条工程内容

3.1乙方提供的服务及工程内容：乙方负责完成工程的设计、施工、监理、材料采购、设备安装、验收等工作。

3.2乙方应完成的施工项目清单：详见附件一《施工项目清单》

3.3乙方提供的材料及品牌要求：详见附件二《材料品牌要求》

第四条工程进度及时间表

4.1工程开工日期：本合同签订后××日内

4.2工程竣工日期：按照施工进度计划，工程预计于××年××月××日竣工

4.3工程进度报告及验收流程：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，工程竣工后，乙方组织甲方、设计院、监理单位等进行验收，验收合格后交付甲方使用。

第五条工程质量及标准

5.1乙方施工质量标准：应符合国家及行业相关标准，详见附件三《施工质量标准》

5.2乙方施工安全标准：应符合国家及行业相关标准，详见附件四《施工安全标准》

5.3质量问题的处理流程：发现质量问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后××小时内进行处理，如乙方未能在规定时间内处理，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条工程款项及支付方式

6.1工程预付款：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整），甲方在本合同签订后××日内支付给乙方

6.2工程进度款：按照工程进度报告，甲方应在每月工程进度报告审批通过后××日内支付给乙方

6.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应在××日内支付给乙方

6.4付款凭证及支付流程：甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方收款后应及时出具收款凭证。

第八条甲方义务及责任

8.1甲方的配合义务：甲方应提供施工所需的相关证件、批文等，并负责协调相关部门，确保施工顺利进行。

8.2甲方对工程款项的支付责任：甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款项，如甲方逾期支付，应支付违约金。

8.3甲方对乙方施工的监督权：甲方有权对乙方的施工进行监督，要求乙方按照合同约定进行施工，并对乙方施工过程中的问题提出整改要求。

第九条违约责任及赔偿

9.1乙方违约的处理及赔偿：如乙方未能按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2甲方违约的处理及赔偿：如甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调