2024年房产预付款项买卖协议模板版.docx

2024年房产预付款项买卖协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3预付款项

1.4买卖协议

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.预付款项条款

3.1预付款金额

3.2预付款支付时间

3.3预付款支付方式

4.房产买卖条款

4.1房产买卖价格

4.2房产交付时间

4.3房产交付条件

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1保密条款

9.2法律适用

9.3合同的副本

10.附加条款

10.1房产过户手续

10.2房产抵押情况

11.合同的签署与日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.其他约定

13.1房产交易过程中的费用承担

13.2房产交付后的物业管理

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房产

1.2.1房产位置：位于【省/市/区】的【房产地址】。

1.2.2房产面积：总占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

1.2.3房产现状：房产目前处于【使用情况】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【房产证号】。

1.3预付款项

1.3.1预付款金额：买方应向卖方支付的预付款项总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.3.2预付款支付时间：买方应在本合同签订之日起【时间】内，将预付款支付至卖方指定的账户。

1.3.3预付款支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付预付款，卖方提供收款凭证。

2.房产描述

2.1房产位置：位于【省/市/区】的【房产地址】。

2.2房产面积：总占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

2.3房产现状：房产目前处于【使用情况】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【房产证号】。

3.预付款项条款

3.1预付款金额：买方应向卖方支付的预付款项总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2预付款支付时间：买方应在本合同签订之日起【时间】内，将预付款支付至卖方指定的账户。

3.3预付款支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付预付款，卖方提供收款凭证。

4.房产买卖条款

4.1房产买卖价格：房产的最终买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房产价款、税费等。

4.2房产交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，将房产交付给买方。交付时间为【交付日期】。

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方应保证房产的合法性，无任何法律纠纷。

5.1.2卖方应按照合同约定，办理房产过户手续。

5.1.3卖方应在房产交付后，协助买方办理房产证等相关手续。

5.2买方权利与义务

5.2.1买方应按照合同约定，支付预付款项和房产买卖价款。

5.2.2买方应履行合同约定的房产交付条件。

5.2.3买方应在房产交付后，承担房产的维护、管理和维修等责任。

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照合同约定，导致房产买卖不能顺利进行，应承担违约责任，向买方支付违约金。

6.1.2卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约

6.2.1买方未按照合同约定支付预付款项和房产买卖价款，应承担违约责任，向卖方支付违约金。

6.2.2买方未履行合同约定的房产交付条件，导致房产买卖不能顺利进行，应承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同变更

8.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方权益。

8.3合同终止

8.3.1合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的房产交付条件履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.一般条款

9.1保密条款

9.1.1双方应对合同内容、谈判过程及其他与合同相关的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.1.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后【时间】内继续有效。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及