2024年房产居间服务协议实用样本版.docx

2024年房产居间服务协议实用样本版A版

本合同目录一览

1.房产居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.2双方的权利和义务

1.2.1房产中介方的权利和义务

1.2.2客户的权利和义务

1.3服务内容

1.3.1房源信息收集与推广

1.3.2客户配对与带看

1.3.3交易协调与谈判

1.3.4交易手续代办

1.3.5其他服务

1.4服务费用

1.4.1费用标准

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用退还条件

1.5合同期限

1.5.1起始日期

1.5.2终止日期

1.6违约责任

1.6.1房产中介方的违约责任

1.6.2客户的违约责任

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8保密条款

1.9合同的变更、解除与终止

1.9.1变更条件

1.9.2解除条件

1.9.3终止条件

1.10一般条款

1.10.1适用法律

1.10.2合同的解释

1.10.3通知与送达

1.10.4完整合同

1.10.5合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产居间服务协议

1.1定义与术语解释

（1）房产中介方：指依法成立并取得相关资质的房地产中介服务机构，为客户提供房产居间服务的法人或其他组织。

（2）客户：指需要通过房产中介方寻求房产买卖、租赁等交易的自然人、法人或其他组织。

（3）房源：指房产中介方向客户推广的待售、待租房产。

（4）交易：指客户通过房产中介方完成的房产买卖、租赁等交易。

1.2双方的权利和义务

1.2.1房产中介方的权利和义务

（1）真实、准确、及时地向客户提供房源信息，并保证信息的合法性、可靠性。

（2）根据客户的需求，为其匹配合适的房源，并安排带看。

（3）为客户提供交易协调、谈判及交易手续代办等服务。

（4）按约定向客户提供咨询服务，解答客户在房产交易过程中遇到的问题。

（5）依法维护客户的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

1.2.2客户的权利和义务

（1）向房产中介方提供真实、准确、完整的个人信息和需求。

（2）配合房产中介方进行房源考察、带看等活动。

（3）在房产交易过程中，按照约定支付相关费用。

（4）按照约定履行交易义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户等。

（5）尊重房产中介方的合法权益，不得要求房产中介方从事违法、违规行为。

第二条服务内容

1.3房产中介方应提供的服务内容

（1）收集并推广房源信息，包括房产的位置、面积、价格、户型、配套设施等信息。

（2）根据客户的需求，为其匹配合适的房源，并安排带看。

（3）为客户提供交易协调、谈判及交易手续代办等服务。

（4）代办包括但不限于产权过户、贷款申请等与房产交易相关的手续。

（5）为客户提供房产市场行情、政策法规等咨询服务。

1.4客户可享受的服务内容

（1）获取真实、准确的房源信息。

（2）享受房产中介方提供的带看、交易协调、谈判等服务。

（3）在房产交易过程中，获得房产中介方的专业指导和建议。

（4）要求房产中介方代办与交易相关的手续。

第三条服务费用

1.5费用标准

（1）房产中介方按成交金额的一定比例收取佣金，具体比例双方另行约定。

（2）如需代办交易相关手续，房产中介方按实际发生费用收取。

1.6费用支付方式

（1）客户应在房产交易完成后，向房产中介方支付佣金。

（2）代办手续费用支付方式双方另行约定。

1.7费用退还条件

（1）如房产中介方未提供约定服务，或服务未达到约定标准，客户有权要求退还部分或全部佣金。

第四条合同期限

1.8起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9终止日期

（1）如双方约定合同期限，合同终止日期为合同期限届满之日。

（2）如房产交易完成，合同终止日期为交易完成之日。

（3）提前解除或终止合同的，按约定办理。

第五条违约责任

1.10房产中介方的违约责任

（1）如房产中介方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准，应承担违约责任。

（2）如房产中介方泄露客户隐私，损害客户利益，应承担违约责任。

1.11客户的违约责任

（1）如客户未按约定支付费用，应承担违约责任。

（2）如客户提供虚假信息，导致房产交易，应承担违约责任。

第六条争议解决

1.12