自建房买卖合同范本(12篇) .pdfVIP

Theoppositeofsuccessisnotfailure,butneveracting.悉心整理助您一臂（页眉可删）

自建房买卖合同范本(12篇)

自建房买卖合同范本1

卖方（以下简称甲方）：

_________________________________________买方（以下简称

乙方）：_________________________________________根据《民

法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原

则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如

下协议。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区

（县）_____________路_________________号厂房______层，

厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地

______________平方米，按房产证为准。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币______________________元

（大写），总价（含人民币土地价格）人民币

_______________________________元（大写）。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给

有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币

________________万元（大写）。

（1）________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门

验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民

币__________________万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易

中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生

的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过

一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲

方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、

房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，

甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价

10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手

续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但

必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商

注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙

方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协

助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，

恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予

以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同

等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该

厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后________年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_________________________法定代表人：

______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：

______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法

定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四

份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：

电话：电话：签约日期：________年____月____日签约地址

自建房买卖合同范本2

甲方：____________

乙方：_____