2024年物业管理师物业管理综合能力模拟试卷.doc

物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷9(題后含答案及解析)

題型有：1.单项选择題2.多选題3.综合分析題

单项选择題本大題共50小題，每題1分，共50分。每題的备选项中，只有1个最符合題意。

1．()是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出量。

A．生产规模

B．规模酬劳

C．规模经济

D．内在经济

对的答案：A

2．()是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。

A．国家财产

B．企业财产

C．共有财产

D．公共财产

对的答案：C

3．()是指可变生产要素每增長一种单位所增長的产量。

A．总产量

B．平均产量

C．边际产量

D．曰产量

对的答案：C

4．()是指由于影响供应的原因发生变化后，供应量做出反应的程度。

A．价格变动率

B．供应弹性

C．供应价格弹性系数

D．供应价格弹性

对的答案：B

5．下列有关市场营销组合的特点的說法，不对的的是()。

A．市场营销组合是一种稳定性强的组合

B．市场营销组合是一种复合构造

C．市场营销组合受企业市场定位战略的制约

D．市场营销组合原因对企业来說都是“可控原因”

对的答案：A

6．管理的关键是()。

A．处理好多种人际关系

B．有效地运用人、财、物、技术、信息等资源

C．组织

D．建立完善的管理体制

对的答案：A

7．()是指采用一定原则在整体市场中识别不一样需求的消费者，并予以分类，构成若干个市场的活动。

A．市场营销

B．市场细分

C．市场调查

D．市场营销组合

对的答案：B

8．管理学的重要内容是()。

A．管理历史

B．管理原理

C．管理功能和职能

D．管理的重要措施、技术和手段

对的答案：D

9．麦克莱兰的需要理论中不包括()。

A．金钱需要

B．成就需要

C．权力需要

D．亲和需要

对的答案：A

10．下列各项中，()不是劳动者心理健康的特性。

A．健全的情绪

B．行為反应适度

C．讲究卫生

D．智力正常

对的答案：C

11．現代管理的三要素不包括()。

A．人

B．時间

C．物

D．环境

对的答案：B

12．麦克莱兰的需要理论中不包括()。

A．金钱需要

B．成就需要

C．权力需要

D．亲和需要

对的答案：D

13．公共关系的实质是()。

A．信息的传播

B．沟通协调

C．搜集信息

D．信誉和形象

对的答案：A

14．真诚的赞扬和欣赏对方不应()。

A．把握時机

B．内容要适度

C．方式要适度

D．频率要适度

对的答案：A

15．()是現代市场经济中各行各业所呼唤的一种基本原则。

A．平等原则

B．互惠互利原则

C．诚信原则

D．宽容原则

对的答案：C

16．下列有关公共关系与人际关系的說法，不对的的是()。

A．公共关系工作需要运用人际沟通的手段

B．人际关系中包括了許多公共关系

C．公共关系的行為主体是组织

D．人际关系的对象是私人关系

对的答案：B

17．下列各项中，不是行政管理特点的是()。

A．执行性

B．政治性

C．权威性

D．公平性

对的答案：D

18．下列各项中，()不是行政权力自身的特点。

A．行政权力是一种公共权力

B．行政权力具有合法性

C．行政权力具有“多元性”

D．行政权力是一种强制性的权力

对的答案：C

19．物业管理的行政管理工作内容不包括()。

A．行政立法

B．执法监督

C．工业产权保护

D．协调服务

对的答案：C

20．在买卖企业中，()属于买受人负有的义务。

A．支付价款

B．转移标的物的所有权

C．支付标的物

D．瑕疵担保责任

对的答案：A

21．在协议签订过程中，格式条款的缺陷是()。

A．节省時间

B．减少交易成本

C．增进企业的合理经营

D．制定格式条款的一方常常运用其优势地位，制定不利于另一方的条款

对的答案：D

22．赔偿损失责任的构成要件不包括()。

A．协议一方有违约行為，就构成赔偿损失责任

B．协议一方有违约行為，另一方受有损害，包括所受损害和所败北益

C．双方均有所损害

D．违约行為与损害后果之间有因果关系

对的答案：C

23．承担民事责任的方式重要是()。

A．停止侵害

B．排除阻碍

C．消除危险

D．以上皆是

对的答案：D

24．民事法律关系不包括()。

A．主体

B．客体

C．時间

D．内容

对的答案：C

25．()阐明记录对象特性的数值体現或文字体現。

A．记录值

B．记录

C．记录分析

D．数据调查

对的答案：A

26．记录的职能包括()。①信息职能；②整顿职能；③征询职能；④监督职能；

A．①②③

B．②③④

C．①③④

D．①②④

对的答案：C

27．下列不属于人际关系功能的是()。

A．互补功能

B．互帮互助功