建筑工程全过程工程咨询服务清单、项目管理服务内容清单.docxVIP

附录A全过程工程咨询服务清单

表A.0.1全过程工程咨询服务清单

单项咨询

服务内容

●基本服务

○附加服务

投资决策阶段

工程建设准备阶段

工程建设实施阶段

运营维护阶段

勘察设计阶段

招标采购阶段

工程施工阶段

竣工验收阶段

全过程

工程

项目管理

详见附表B

前期管理、统筹协调管理、报批报建管理、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全管理、信息与档案管理、项目风险管理、验收及移交管理

工程勘察咨询

工程勘察

●

1.可行性勘察

2.文物勘察

3.水文地质勘察

1.勘察方案

2.初步勘察

3.详细勘察

—

1.地基处理方案论证

2.补充勘察（按需）

3.参与地基与基础分部工程验收

参与项目验收

—

工程勘察顾问咨询

○

1.组织工程勘察服务大纲和实施方案编制及评审

2.协助确定勘察单位、审查勘察单位资质

3.参与勘察合同确定及签订

4.协助编制勘察任务书

1.勘察方案审核

2.初步、详细勘察设计内部评审

3.初步、详细勘察设计的正式评审

4.勘察费用支付申请审核

—

1.现场测绘、勘探原始成果审查

2.监督勘察单位做好工程现状（含地质、水文、工程实施范围内地上、地下建构筑物、管线等）的调查工作

3.勘察资料审查和评估，重要点位检查，突发问题组织会议讨论，专家论证组织（按需）

4.勘察单位与参建各方的协调联系

1.可能发生的勘察延期、费用索赔等协调处理

2.勘察资料分类归档保存

3.参与项目验收

1.组织工程勘察咨询总结评审

2.勘察后评价

工程设计咨询

工程设计

●

1.总体规划设计

2.概念性方案设计

1.方案设计

2.初步设计

3.施工图设计

4.专项设计

5.二次深化设计

出具技术规格书

1.设计交底和图纸会审

2.协助设备材料封样及选型

3.现场重大和重大施工方案的合理化建议

4.设计变更

5.现场施工的配合工作

6.参与地基、基础分部工程、主体结构验收

参与项目验收

—

工程设计顾问咨询

○

1.组织工程设计服务大纲和实施方案编制及评审

2.协助确定设计单位、审查设计单位资质

3.参与设计合同确定及签订

4.协助编制设计任务书

1.设计咨询工作计划编制及跟踪更新

2.方案设计成果技术核查、优化、评审

3.初步设计技术审核、优化、评审

4.施工图设计技术审核、优化、评审

5.组织施工图图纸审查

6.报批、报建技术配合

7.设计费用支付申请审核

1.设备、材料选型

2.配合各专业工作界面划分

1.组织设计交底和图纸会审

2.现场重大和关键工序施工方案的合理化建议

3.设计变更管理

4.现场施工的配合工作

5.设计单位与参建各方的协调联系

1.可能发生的设计延期、费用索赔等协调处理

2.设计资料分类归档保存

3.参与项目验收

1.组织工程设计咨询总结评审

2.设计后评价

工程监理

●

—

—

—

1.编制项目监理规划和监理实施

细则

2.进度控制

3.质量控制

4.造价控制

5.履行安全生产监理法定职责

6.合同管理

7.信息管理

8.协调工程建设相关方关系

1.工程验收策划

2.组织单位工程预验收，提出质量评估意见

3.参与专项验收

4.参与技术验收

5.参与单位工程验收

6.参与试生产

7.竣工资料收集与整理

工程质量缺陷管理

工程造价咨询

工程造价咨询

●

投资估算编制

1.初步设计概算编制

2.施工图预算编制

1.工程量清单（模拟清单）编制

2.招标（最高投标限价）编制

3.拟采用的合同形式和合同范本编制，协助拟定合同价款

4.协助编制项目资金使用计划

1.审核工程进度款

2.变更、签证审核及索赔管理

3.材料设备的询价、核价

4.施工方案优化建议

5．项目全过程造价控制动态管理分析报表和报告

1.竣工结算审核

2.参与竣工决算报告编制

项目后评价编制、项目造价绩效评价编制

投资决策综合性咨询

投资决策咨询

●

1.项目建议书

2.投资策划咨询

3.环境影响评价

4.节能评估

5.可行性研究

6.洪水影响评价

7.安全评价

8.社会稳定风险评价

9.水土保持评价

10.地质灾害危险性评估

11.交通影响评价

绿色建筑评价

—

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—

投资决策顾问咨询

○

1.协助确定项目建设规模、建设内容、项目总投资

2.协助审查各专项咨询单位资质及人员资格

3.审核各专项咨询成果

其他专项咨询

其他专项咨询

●

招标代理、测绘、检测、监测、BIM等其他专项咨询

其他专项咨询管理

○

审核其他专项咨询服务实施方案、服务成果

运营维护咨询

运营维护

●

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运营维护管理

运营维护顾问咨询

○

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1.项目绩效评价

2.项目资产管理

3.项目设施管理

4.项目后评价

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附录B全过程项目管理服务内容清单

表B