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地使用权出让合同通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，达成以下协议：

一、出让地块概况

1.位置：__________（具体地址）。

2.面积：______平方米。

3.用途：本地块用途为__________（如商业、住宅、工业等）。

二、土地使用权出让条件

1.出让年限：自本合同生效之日起，乙方取得土地使用权年限为______年。

2.出让方式：通过______方式（如招标、拍卖等）进行出让。

3.土地价款：乙方需支付甲方土地价款，具体金额及支付方式详见本合同条款。

4.其他条件：__________。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总额为______人民币。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付价款（如一次性支付、分期支付等），并明确支付期限。

四、土地开发、建设与经营

1.乙方应按照规定的用途进行土地开发、建设，并遵守相关法律法规。

2.乙方应负责地块内的规划、设计、建设，并保证工程质量和安全。

3.乙方在经营过程中，应遵守商业道德，诚信经营，不得从事违法活动。

五、双方权益与义务

1.甲方的权益与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让价款。

（2）甲方应交付地块，并确保地块的权属清晰。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权益与义务：

（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用地块。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让价款。

（3）乙方应合法经营，不得擅自改变地块用途。

（4）乙方应按时缴纳相关税费。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除。

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方系合法拥有出让地块使用权的单位/个人，有权出让该地块的使用权。

2.乙方系依法注册的企业/个人，具备从事相关业务的资质和能力，有意取得本合同约定的地块使用权。

二、出让地块的位置、面积及四至范围

1.出让地块位于__________（具体位置）。

2.出让地块的面积为__________平方米，具体面积以实际测量为准。

3.出让地块的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

三、土地使用权出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为XX年。

2.出让期限届满后，乙方应将地块的使用权归还甲方，如需续期，应在期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，另行签订土地使用权出让合同。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方完成地块权属调查并完成相关手续后XX日内，乙方支付剩余土地使用权出让金。

4.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

五、地块使用权的权利与义务

1.乙方在支付完土地使用权出让金并取得地块使用权后，有权对地块进行开发、利用和管理。

2.乙方应依法使用地块，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。

4.乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况追究乙方的法律责任。

3.若因甲