参考房屋租赁0000 office2.pdfVIP

房屋租赁合同

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

联系地址：_______________________联系地址：_______________________

：_______________________：_______________________

根据《合同法》及相关法律规定，甲方双方经协商，就租赁事宜签订本

合同。：

第一条:房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条:租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。

第三条:和押金

1、每年为_________元整（_________元）。

2、从第二年起，每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年

为_________元，第四年为_________元）。

3、按月缴交。乙方须每月――日前将当月交给甲方。甲方收取后，只开具普

通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金（税金由乙方支付）

4、必须按照约定向出租方缴纳。如无故拖欠，出租方给予承租方_________天的宽

限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠_________%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出

租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，底数为_________度，此

度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的设施损毁，包括门窗、

水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申

请安装、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条：在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方和损害消费者权益

的行为要及告有关部门。

3、将柜台给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设

置妨碍顾客出入的柜台），出租并予以撤销。

5、为承租方提供银行、票证和服务员标牌。

6、为承租方经营提供方便。

第七条:在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，商品时，要明码标价，商品后，要向消费者提供正式的

销售凭证。

5、不得销冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以

及从事其他国家和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理

注销税务登记和缴清等有关手续；

7、转借、、出租和涂改租赁经营证和。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与

管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条：出租方与承租方的变更：

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第使用，必须事先向出租方申请，由

第确认，征得出租方的同意。取得使用权的第即成为本合同的当然