2024年版多功能分租房协议规范版.docx

2024年最新版多功能分租房协议规范版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求处理

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险索赔程序

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租批准流程

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约条款

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约处理流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3仲裁或诉讼地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋检查记录

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3租赁申请表格

14.签署页

14.1出租人签名

14.2承租人签名

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋装修情况为【装修情况描述】。

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

乙方须按照房屋的设计和结构原貌使用房屋，不得私自改动房屋结构和外观。乙方不得将租赁的房屋用作非法用途，不得违反我国法律法规以及社会公序良俗。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前【具体期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付日期

乙方应于每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：【租金调整条款】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体期限】内退还剩余押金。

4.3押金退还方式

甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

甲方负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得故意损坏。

5.3维修请求处理

乙方如有维修需求，应提前【具体期限】通知甲方，甲方应在【具体期限】内予以修复。

6.保险责任

6.1出租人保险

甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2承租人保险

乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身安全。

6.3保险索赔程序

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行索赔。

8.转租条款

8.1转租条件

乙方如需转租，应提前【具体期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【具体期限】通知甲方。

8.3转租批准流程

乙方转租需提交转租合同及乙方与承租人的身份证明，经甲方审批后方可进行转租。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

甲乙双方提前终止合同，需协商一致并签署书面协议。

9.2提前终止租赁的通知期限

甲乙双方应提前【具体期限】通知对方终止租赁。

9.3提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的一方应支付给对方【具体金额】的违约金。

10.违约条款

10.1出租人违约

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人违约

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

10.3违约处理流程

违约方应承担相应的违约责任，双方可协商解决或依法解决。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

11.2仲裁机构选择

双方可约定在【具体仲裁机构】进行仲裁。

11.3仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为【具体地点】。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释