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落
笔
洞
旅
游
开
发
企
划
V1.0
金刚葫芦旅行社
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开篇导言：
落笔洞作为一个未被开发的自然资源级景点，有着无可比拟的观
赏性、历史性，从这两方面出发，对落笔洞进行的开发重点是在对落
笔洞历史意义进行宣传的同时对其进行全方位的环境可观赏性优化。
本企划具体会对落笔洞的品牌设计、文化宣传、项目开发、营销
战略进行相关介绍。
开发前景：落笔洞地理位臵较为特殊，它位于三亚市内陆地区，仅由
学院路通往落笔峰前约300米。整个落笔洞景点由落笔锋与落笔湖组
成。现落笔湖已被规划入三亚学院校园绿化，而落笔锋则被三亚学院
半环抱着，因此景区的开发势必需要与三亚学院作出适当的合作，大
体合作方向为，由开发落笔洞的投资商投资进行相关的设施建设，并
开辟落笔锋半径50米内的公共设施，并对三亚学院白鹭院提供相关
技术资金支持，三亚学院则进一步修缮白鹭院，提供旅游住宿场馆及
食品制造。在景区开发完毕后，由投资商进行相关宣传工作。景点在
取得利润后按一定比例分配与投资商及三亚学院。
落笔洞景区的盈利目标主要以森林度假为主，娱乐导向为辅，在
开展学术性研究的同时，进行后山的景区开发，打造落笔洞景区生态
活动中心。
品牌设计：品牌设计以创新故事为主，通过流传加新编完善整个落笔
洞中文曲星君与白素鹭的故事。
原落笔洞来龙去脉
落笔洞至今流传着一个善恶报应泾渭分明的故事：古时，文曲
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星君双手握着神笔在彩云上潜著天经仙典，经年不息，因仙力耗尽元
神困乏，神笔脱手落于印岭，变成洞顶垂伸的两枝巨大的石笔，下尖
不断滴下仙水。寻笔仙人禁言：此笔为文曲星君之笔以此待星君取回，
然现今仙水只给诚实勤劳的人，以发家致富，延年益寿；而对权贵恶
劳者，滴水不赐。
附近有位贪婪十足的财主，手捧金盆进洞，看到巨笔尖下仙水
连珠，满以为此生天赐福分无边，可当他双手捧金盆接水时，笔尖滴
水顿停。他一连站了几个时辰，总无仙水滴下。可当他收盆转身，笔
尖又滴水连珠。财主恼怒极了，带家丁打手，用大锤打断笔尖。从此，
石笔无锋，仙水消歇。财主回家后，家道年年衰落，他在穷困潦倒中
一命呜呼。不知过了多少年，寻笔仙人为诚善勤劳的百姓所感动，便
又使两截悬笔长年滴水，一直至今。
为满足旅游者心理需求，开发旅游市场，以原情景为背景再丰富后开
发方案：
新落笔洞千古情缘
南有一峰名曰：落笔锋。整座山峰风景秀丽无比，后山更有一
片风景绝美的树林。
山秀、水碧、石奇、大自然风云变换的装扮，落笔锋的千姿万态被有
声有色的勾画出来，山上的洞、亭、阁、皆依山势而建，一山飞峙，
恰似空中楼阁，而且有古松相映，更是别具一格。山峰秀崎，灵气十
足，故孕育出许多灵物〃〃〃
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一日，晴空万
里，风高云淡。
山峰灵脉之处，
一老白鹭给一群小
白鹭讲述着落笔锋
来源：话说，那
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