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房屋买卖协约

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房屋买卖合同

合同编号：

填写说明：本合同条款中带“□”的内容供填写时选择使用，请打“√”选择,打×删除,；空白部分三方不作约定时，应以划线删

除。每一条款中有数个选项的，只能选择一项。

本合同签订于年月日

合同之第一方（以下简称“卖方”）：

卖方：身份证号码：

通讯地址：

委托代理人：身份证号码：

通讯地址：

合同之第二方（以下简称“买方”）：

买方：身份证号码：

通讯地址：

委托代理人：身份证号码：

通讯地址：

合同之第三方（以下简称“经纪方”）：

经纪方：梧州市安诚房地产置业有限公司注册地址：梧州市迎宾路21号第2幢一层4号商业用房

买卖双方独家委托经纪方促成以下物业的买卖事宜，现合同三方本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：

第一条物业权属情况

1、物业地址为：（下称“该物业”）。

2、该物业建筑面积为平方米（以□房地产权证,或□为准）。卖方合法持有□《房地产权证》或

□，号码为。卖方保证对上述该物业享有完整的所有权且该物业不存在

任何产权纠纷或被查封的情况，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因卖

方原因导致该物业无法办理产权登记手续或合同目的无法实现的，卖方应赔偿由此而给买方及经纪方造成的全部损失。

3、该物业以现状按套售予买方，而买方或其授权代表已全面检查和了解该物业的所有情况并无异议。该物业现状：

（1）□不附带家私电器□附带有家私电器（详见家私电器清单№：）；

（2）□不附带租约□附带租约，卖方保证承租方已经放弃优先购买权，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，

房屋买卖协约

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卖方须协助买方与租户签订新的租约或继续履行原租约；□买方于交楼当天或□领取房地产证当天□当天

或开始收取该物业租金；

（3）□不带户口□带户口，卖方应年月日前迁出；

（4）没有抵押登记；

第二条成交价、税费和物业交割。

1、该物业之成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写）￥元

整（大小写不一致时，以大写为准，下同）。此成交价包含该物业所有楼款及现有已缴交和已发生之全部杂费（包括管道煤

气初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费用、物业维修基金等等）。买卖双方应如实申报成交价格，否则自行承担

相应的法律责任。

2、买卖双方税费缴付方式：□买方全部承担□按政府规定各付各税□卖方全部承担。在本合同履行过程中因政府部门

原因发生税费种类及标准的变化，则由：□卖方自行承担□买方自行承担□双方各自承担。

3、买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：□卖方收齐全部楼款当天或□。

4、卖方在交付该物业予买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之