商铺租赁合同范本五5篇.docx

商铺租赁合同范本五5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行合同约定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或转租、转让、抵押商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任，甲方有权向乙方追偿。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过XX日；

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.租赁期届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。

六、押金

1.乙方应支付甲方押金______元人民币（大写）。

2.租赁期届满，乙方返还商铺并履行完毕合同约定义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应支付违约金，每逾期一日支付租金总额______%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如对商铺的装修、设备设施等事项有特别约定，应另行签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，由双方协