住建委租房合同范本(8篇) .pdf

住建委租房合同范本

出租方：(以下简称甲方)

联系地址：

证件号码：

电话：

承租方：(以下简称乙方)

联系地址：

证件号码：

电话：

甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本合同，并就以下

各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为

平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：)

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另

作他用或转让。

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附加：

3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙

方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在____年____

月____日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合

同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作

其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。

第二条：

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。

在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项

责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁

合同。

第三条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计

算。

第四条：支付方法

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1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付

一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知

后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账号：

抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、

电、煤气等。

第六条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲

方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙

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方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额

返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容

整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，

此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更

改终止合同租借期。

第七条：禁止房屋的转让及转借

乙方不得发生下列行为：

1、房屋转让或用作担保。

2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同

意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

第八条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养

时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重

要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修

理，则费用由乙方承担。

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3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行

并承担费用。

第九条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征

得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通

知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损

失。

第十条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲

方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔