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农村果园果树个体承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（发包方），即拥有果园土地使用权的自然人或法人。

1.2本合同所称“乙方”指乙方（承包方），即承担果园果树承包经营的个人或法人。

1.3“果园”指甲方拥有使用权并交付乙方承包经营的果园土地及其附属设施。

1.4“果树”指甲方拥有所有权并交付乙方承包经营的果树品种。

二、合同标的

2.1甲方同意将位于__________（地址）的果园土地及其附属设施承包给乙方经营，果园面积为__________亩。

三、合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的金额支付承包费用，承包费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付第一年度承包费用，后续年度承包费用应在每年__________月__________日前支付。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定经营果园，确保果树生长状况良好；

（2）在合同期限内，甲方有权要求乙方提供果园经营状况报告。

5.1甲方义务：

（1）保证乙方在合同期限内享有承包果园的土地使用权；

（2）提供必要的果树种植、养护技术指导；

（3）协助乙方办理与果园经营相关的手续。

5.2乙方权利：

（1）按照合同约定经营果园，享有果树的经营收益；

（2）在承包期内，乙方有权对果园进行合理改造，提高果树产量和质量。

5.3乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）遵守国家法律法规，合法经营果园；

（3）负责果树种植、养护、病虫害防治等工作；

（4）保护果园生态环境，不得破坏土地资源。

六、违约责任

6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2如乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方提供果园土地使用证明复印件；

8.2乙方提供身份证复印件；

8.3果园现状照片；

8.4果树品种及数量清单。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

一、特殊应用场景一：果树更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果树更新条款”，明确果树更新换代的责任主体、时间节点及费用承担方式。

修正条款：5.2（2）乙方权利中增加“乙方有权根据市场变化和果树生长状况，提出果树更新换代方案，经甲方同意后实施。”

解决办法：双方应提前协商果树更新换代计划，明确更新品种、时间及费用分摊，并将协商结果书面化，作为合同附件。

二、特殊应用场景二：自然灾害影响

应用场合：果园遭受自然灾害，影响果树生长和产量。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“自然灾害处理条款”，明确自然灾害的定义、损失评估及补偿办法。

修正条款：6.1中增加“因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。”

解决办法：双方应购买农业保险，降低自然灾害风险，并在合同中约定灾害发生后的评估和补偿流程。

三、特殊应用场景三：市场行情波动

应用场合：果品市场价格波动，影响乙方收益。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“市场风险分担条款”，明确市场行情波动时的风险分担机制。

修正条款：4.1中增加“如遇市场行情波动，双方应协商调整承包费用。”

解决办法：双方应密切关注市场动态，提前制定价格调整机制，确保双方利益平衡。

四、特殊应用场景四：技术更新

应用场合：果树种植技术更新，提高产量和质量。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“技术更新条款”，明确技术更新的责任主体和费用承担。

修正条款：5.1（2）甲方义务中增加“甲方应提供最新的果树种植技术指导。”

解决办法：甲方应主动关注技术更新，乙方应积极参与技术培训，共同提升果园管理水平。

五、特殊应用场景五：合同转让

应用场合：乙方因个人原因无法继续经营果园，需将合同转让给第三方。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“合同转让条款”，明