借款房产合同格式.docx

借款房产合同格式

合同编号：__________

借款房产合同

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要资金，愿意以自有房产作为抵押物向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起计算。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前____个工作日通知对方。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。

2.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

第五条抵押物

1.甲方以位于____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物。

2.甲方保证该房产权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.在甲方按时还款的情况下，乙方不得占有、使用或处置该房产。

4.如甲方违约，乙方有权依法处置该房产，用以偿还借款本金、利息及违约金等。

第六条违约责任

1.甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的借款利率的____倍。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期天数支付逾期利息。

3.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本借款合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

4.乙方未按约定时间支付借款本金或利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的借款利率的____倍。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

借款房产合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方同意向甲方提供上述借款，并按照本合同的约定行使权利、履行义务；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.1甲方向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2甲方保证上述借款仅用于购买抵押房产，并用于支付购买价款、税费等与购买房产相关的费用。

第二条借款期限

2.1本借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2借款到期后，甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划偿还借款。

第三条还款方式与还款计划

3.1本借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）甲方应在借款到期日前每月偿还借款本金____元及相应利息。

（2）甲方应按照乙方规定的还款账户进行还款。

3.3甲方如逾期还款，应按照逾期部分本金加收____%的逾期利息。

第四条抵押担保

4.1甲方同意将其持有的抵押房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

4.2甲方应在签订本合同之日起____日内办理完毕抵押登记手续。

4.3抵押房产的评估价值为人民币____元整（大写：____________________元整）。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。

5.2在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部借款及相应利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿甲方欠款；

（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

6.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：______