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16年度房屋出售代理合同模板7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

乙方（代理方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.甲方委托乙方代理出售位于[房屋地址]的房屋，房屋具体情况详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.乙方接受委托，担任甲方的独家销售代理，负责寻找买家、组织交易及协助完成房屋过户等事宜。

二、代理期限

代理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。代理期限届满，如双方无异议，可续签代理合同。

三、代理佣金及支付方式

1.佣金：甲方同意向乙方支付房屋销售总金额XX%的佣金。佣金在房屋交易完成后支付。若房屋交易未能完成，则视情况而定。

2.支付方式：交易完成后，甲方应在收到房屋全款后的XX个工作日内将佣金以现金或转账方式支付至乙方指定账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方保证所委托的房屋具有合法产权，并提供相关证明文件。

2.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的文件资料。

3.甲方不得在代理期限内擅自终止本合同或与其他代理人签订相同的代理合同。

4.甲方应确保房屋的安全和完好，对房屋内的设施损坏负责。

五、乙方权利与义务

1.乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的买家，并促成交易完成。

2.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并严格保密。

3.乙方应及时向甲方报告代理进展情况，并遵循甲方的意见和决策。

4.乙方不得擅自更改代理事项或超越代理权限。

5.乙方应对房屋信息进行真实宣传和推广。

六、房屋交易流程及规则

1.乙方负责收集意向客户，组织买卖双方洽谈。

2.交易价格、付款方式等细节问题由甲乙双方与买家协商确定。

3.乙方协助办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.交易过程中产生的税费由甲方按照国家规定承担。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在代理过程中存在过失或违约行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.若因不可抗因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体约定事项]……]）本合同的附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

乙方（代理方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售房屋事宜达成以下合同：

一、合同概述

甲方委托乙方作为代理方，代理甲方出售位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。代理期限为自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。代理事项包括房屋的宣传推广、寻找意向客户、组织交易谈判等。

二、房屋权属及质量情况

甲方保证所委托的房屋具备完全产权，并符合法定上市交易条件。房屋质量情况良好，符合居住使用要求。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

三、代理事项及期限

乙方代理事项包括但不限于：进行市场调研、发布房屋出售信息、组织意向客户看房、协助谈判及签约等。代理期限为自本合同签订之日起至成功售出房屋并完成交易过户之日止。代理期间，乙方不得擅自转委托第三方代理。

四、费用支付及结算方式

1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额根据成交价格及代理难度等因素由双方协商确定。

2.代理费用支付方式为：在房屋成功售出并完成交易过户后，甲方一次性支付乙方代理费用。若因甲方原因导致交易未能完成，仍需支付乙方相应比例的代理费用。具体比例及支付方式详见附件。

3.乙方在收取代理费用时，需提供正规发票。