XX市二手房买卖合同范本7篇.docx

XX市二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX层XX号，该房屋的产权证号为XX号，登记面积为XX平方米（包括卧室、厨房、卫生间、阳台等各部分）。产权归甲方所有。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方采取一次性付款的方式，于签订本合同之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到乙方支付的房屋价款之日起日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到该房屋之日起日内，对该房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.验收标准：乙方应根据该房屋的实际情况，按照合同约定的价格和交付标准进行验收。如发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或补偿。

4.验收结果：乙方应在验收完毕后，向甲方出具书面验收报告。如乙方在验收过程中发现该房屋存在重大质量问题或与合同约定严重不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款。

第四条产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。产权过户所需的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.税费：在产权过户过程中，如产生任何税费或附加费用，均由乙方自行承担。甲方不得以任何理由要求乙方承担额外的税费或费用。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：修复该房屋的质量问题，赔偿因此给乙方造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，或支付的房屋价款不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：补齐未支付的房屋价款，赔偿因此给甲方造成的损失等。

3.其他违约责任：如甲、乙双方在履行本合同过程中，存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承担相应的违约责任。

第六条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，已装修。

第二条房屋权属及交易手续

甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订之日起支付甲方定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金在支付房屋总价款时冲抵。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付甲方剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方应在收到剩余房款后将房屋交付乙方。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到剩余房款后及时将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后尽快整改。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋水电煤等相关费用的过户手续。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应