【合同协议范本】门面房租赁合同2016范本 .pdfVIP

门面房租赁合同范本2016

_______________：(以下简称甲方)

_________________：(以下简称乙方)

______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙

方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协

议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应

具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证

件的复印件交于甲方，

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押

金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本

合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需

要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理

费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除)，并

对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重

新签订租赁协议。

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四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时

先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予

_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收

回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业

主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵

塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工

作，如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”)合

格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，

在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，

后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打

墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，

否则甲方有权收回门面，没收押金。

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九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至

______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在

此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方

在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙

方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优

先权。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

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