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青塔南里危改小区项目5号回迁安置房工程

安全生产标准化自评报告

北京市丰房建筑工程有限公司

青塔项目部

目录

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一、工程概况 3

二、自评项目 6

三、检查评定情况 7

（一）安全管理情况 7

（二）文明施工情况 9

（三）方案管理情况 11

（四）现场管控情况 11

（五）施工机具设备管理情况 13

四、安全质量工作评价、获奖情况 13

青塔南里危改小区项目5号回迁安置房工程

安全生产标准化自评报告

青塔南里危改小区项目5号回迁安置房工程项目依据住建部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）的规定，根据北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市建设工程安全生产管理标准化手册》的通知要求，组织开展安全标准化自评工作，现将有关自评情况汇报如下。

一、工程概况

1.建筑概况

(1).本工程位于丰台区，北侧为青塔一街，南侧为青塔二街，西面为永定路，东侧为青塔村东路。本工程由5#住宅楼及公共服务设施。地下一层，层高为4米，功能为自行车库，设备用房及战时人防，平时自行车库。主楼部分地上27层，1-2层为物业办公、居委会、社区卫生服务、文体活动室，3-27层为住宅。裙楼地上二层，层高3米，公共服务设施。工程总建筑面积为14809.36平方米，其中地上13561.06平方米，（含配电室面积158.14），地下一层为1248.30平方米，建筑高度77.1米。

(2).住宅工程按无障碍有关规范进行设计，住宅设电梯，入口处设无障碍坡道，本建筑设计标高±0.000相当于绝对标高55.40m，室内外高差0.30m，住宅部分基底标高-5.4m，公建基底标高为4.85米，地上住宅部分一二层为物业办公，三层以上为住宅。地下一层，层高4米，功能为自行车库，设备用房及战时人防，平时自行车库。建筑耐火等级为一级，地下设防抗震烈度为8度。地下工程防水等级为一级，屋面工程防水等级为二级。

2.结构概况：

(1).本工程拟建场地地形基本平坦，场地类别Ⅱ类，场地内不存在影响整体稳定性的不良地质作用。基础根据北京派力有限公司提供的岩土工程勘察报告进行设计，采用天然地基，主要持力层为卵石③层，地基承载力特征值为280KPa。拟建场地近3-5年地下水埋深约为地表下17.000m，地下水埋藏较深，且目前地下水位呈下降趋势。拟建场区附近无污染源存在，可不考虑地下水的腐蚀性影响。场区基础防水水位标高按地表考虑，场区抗浮水位标高按52.00m考虑。

(2).住宅楼结构形式为钢筋混凝土全现浇剪力墙结构，基础为筏板基础及局部独立柱基础；地下一层为框架剪力墙结构，南侧一至二层为框架结构。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级；所在地区抗震设防烈度为8度；设计基本地震加速度为0.2g；设计地震分组为第一组；建筑场地类别为Ⅱ类；场地土类型为中硬土场地。本工程设计使用年限为50年，地基基础设计等级：乙级。

3.现场情况：

(1).现场整体地势较平坦。

(2).现场北侧为青塔一街，现场主出入口就设于现场北侧，现场周边交通条件较为便利。

(3).现场南侧及东侧和西侧相邻居住小区，工程建设过程中，扰民和民扰问题将比较突出。

(4).施工现场现有拟建的5号楼与配电室紧相临并有一条临时电缆，西侧,刚完工的直通井与建筑物距离相差紧0.7m，工程建设过程中，须采取安全防护措施。

(5).施工现场办公区设置在5#楼北侧区域。在办公区南侧设工人居住区分两部分布置，以避开塔吊运转范围。

(6).施工现场电源、水源条件：现场东侧现有315变压器一台，供旁边已建住宅楼居民，并接一路供施工。施工高峰期无法满足施工用电需求，建设单位需及早向为施工解决用电。施工现场正式水源从建筑楼体东侧引进。

4.工期

总工期569日历天，即2013年3月20日至2014年10月9日，主要阶段性进度计划如下：

序号

时间节点

进度节点

1

2013年2月22日

项目进场开工

2

2013年5月3日

地下结构施工完成

3

2014年1月15日

主体结构施工完成

4

2014年4月25日

二次砌筑、隔墙板安装、专业立管安装、外窗框安装完成

5

2014年9月1日

内外檐装修、水暖、电气、消防、通风专业施工完成、专业调试完成

6

2014年9月25日

分户验收、档案预验、规划验收、人防验收、消防验收完成

7

2014年10月9日

竣工预验收；

8

2014年11月6日

竣工验收

5.施工重难点

序号

难点与重点

应对措施

1

本工程5#住宅楼底板厚度为1200mm，属厚重大体积混凝土。底板混凝土施工的组织和温度裂缝控制，是本工程施工的技术难点之一。

将基础底板大体积砼浇筑作为砼工程质量控制点，在砼施工方案中重