农村示范果园承包协议.docxVIP

农村示范果园承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自本协议生效之日起至协议终止之日止。

二、承包事项

2.1甲方同意将果园承包给乙方经营，乙方承诺按照甲方的要求和本协议约定进行经营管理。

2.2乙方在承包期内享有果园的经营权、使用权，并承担相应的经营管理责任。

2.3乙方在承包期内不得擅自改变果园用途，不得进行违法经营活动。

三、承包期限

3.1本协议承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应支付甲方承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）一次性支付：在本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付全部承包费用。

①本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

②之后每年____月____日前支付剩余承包费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照协议约定经营管理果园。

（2）甲方应保证果园使用权和经营权的合法性，不得擅自收回或转让。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权根据协议约定经营管理果园。

（2）乙方应按照协议约定支付承包费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：《果园现状图》

8.2附件二：《果园承包经营权证书》

8.3附件三：《果园经营管理方案》

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年____月____日

乙方（盖章）：

________年____月____日

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在承包期内有权进行果树更新，并规定更新过程中的责任和义务。

修正条款：乙方在进行果树更新时，应保证不影响甲方果园的整体规划和长远发展，并在更新前向甲方提交更新方案。

二、特殊应用场景二：自然灾害影响

应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

增加自然灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任分担和损失赔偿机制。

修正条款：若因不可抗力导致果园损失，双方应按照国家相关政策共同承担损失，乙方有权申请减免部分承包费用。

三、特殊应用场景三：果园扩建

应用场合：乙方在承包期间希望扩大果园规模。

注意事项及条款修正：

增加果园扩建条款，规定扩建的条件、程序和费用分摊。

修正条款：乙方若需扩建果园，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照约定的扩建方案进行。

四、特殊应用场景四：技术升级

应用场合：乙方在经营过程中需要引入新的种植技术或设备。

注意事项及条款修正：

增加技术升级条款，明确乙方在技术升级中的权利和义务。

修正条款：乙方进行技术升级时，应确保技术适用于果园，不得损害甲方利益，并应向甲方提供技术升级的相关资料。

五、特殊应用场景五：合同提前终止

应用场合：因特殊原因，双方需要提前终止合同。

注意事项及条款修正：

明确合同提前终止的条件、程序和违约责任。

修正条款：任何一方提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

在实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.承包费用支付问题：乙方应按时足额支付承包费用，如有延迟，应按照合同约定支付滞纳金。

解决办法：建立定期对账机制，确保双方对承包费用支付情况的清晰了解。

2.果园管理问题：乙方在管理果园时，可能存在管理不善导致产量下降或质量问题。

注意事项：乙方应定期向甲方报告果园管理情况，甲方有权对乙方进行指导和监督。

解决办法：制定果园管理标准和检查制度，确保乙方按照约定的标准进行管理。

3.法律法规变动问题：果园经营过程中可能遇到法律法规的变动，影响合同执行。

注意事项：双方应关注法律法规变动，及时调整合同内容。

解决办法：在合同中增加法律法规变动应对条款，明确双方在法律法规变动时的权利和义务。

果园现状图：这张图要清楚地标明果园的位置、面积、现有的果树品种和分布情况，让我们心里有个底。

果园承包经营权证书：这个证书