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房屋交易担保合同样本

合同编号：__________

房屋交易担保合同

1.1.名称：____________________

1.2.地址：____________________

1.3.法定代表人/负责人：____________________

1.4.身份证号码/营业执照号码：____________________

2.1.名称：____________________

2.2.地址：____________________

2.3.法定代表人/负责人：____________________

2.4.身份证号码/营业执照号码：____________________

3.1.名称：____________________

3.2.地址：____________________

3.3.法定代表人/负责人：____________________

3.4.身份证号码/营业执照号码：____________________

第一条担保范围

1.1丙方同意为甲乙双方之间的房屋交易提供担保，确保甲方按期交付房屋，乙方按期支付购房款。

1.2担保金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条担保方式

2.1丙方提供连带责任保证担保。

2.2丙方应保证在甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付购房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

第三条担保期限

3.1本合同的担保期限自双方签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

3.2若甲乙双方同意延长本合同的担保期限，应签订书面协议，并经丙方同意。

第四条担保费用

4.1丙方提供担保服务所需的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付担保费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的____%。

5.2乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的____%。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：担保费用的____%。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权转移登记证明

2.房屋买卖合同

3.身份证复印件

4.营业执照复印件

5.担保费用的支付凭证

6.违约金支付凭证

7.房屋交易涉及的税费支付凭证

8.房屋交易过程中产生的其他费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付房屋。

2.乙方未按期支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能支付相应的购房款。

3.丙方未按约定履行担保责任：指丙方在甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付购房款的情况下，未能按照本合同约定承担担保责任。

三、法律名词及解释：

1.连带责任保证担保：指担保方对债务人的债务承担与债务人相同的责任，债务人无法履行债务时，担保方需承担相应的责任。

2.购房款总额：指乙方根据房屋买卖合同约定应支付给甲方的全部购房款项。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。

4.担保费用：指丙方提供担保服务所需收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按期交付房屋：

乙方可以与甲方协商延期交付。

乙方可以根据合同约定向甲方主张违约金。

严重情况下，乙方可以解除合同并要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方未按期支付购房款：

甲方可以与乙方协商延期支付。

甲方可以根据合同约定向乙方主张违约金。

严重情况下，甲方可以解除合同并要求乙方支付逾期付款的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任：

甲乙双方可以与丙方协商解决问题。

如果丙方仍不履行担保责任，甲乙双方可以根据合同约定向丙方主张违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方将房屋出售给乙方，乙方需要支付购房款。

2.甲乙双方需要担保方提供担保服