2024年监理服务协议细则专业版版.docx

2024年监理服务协议细则专业版版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1监理服务的范围

1.2合同相关术语定义

2.双方责任与义务

2.1监理方的责任

2.2委托方的责任

2.3第三方责任

3.监理服务内容

3.1监理项目的确立

3.2监理计划的制定

3.3监理报告的提交

4.监理团队与人员

4.1监理团队的组建

4.2监理人员的资质要求

4.3监理人员的职责分配

5.合同的执行与监督

5.1合同的生效条件

5.2合同的履行期限

5.3合同的变更与解除

6.费用与支付方式

6.1监理服务的费用

6.2费用支付的时间与方式

6.3额外费用的承担

7.违约责任

7.1监理方的违约行为

7.2委托方的违约行为

7.3违约责任的计算与赔偿

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点与适用法律

8.3仲裁结果的执行

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露后果

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.一般条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同的修改与补充

12.适用法律与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的生效日期

13.3合同的版本与生效条件

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

14.2双方签署的合同副本

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1监理服务的范围

(a)对委托方的项目进行现场监理，包括但不限于施工进度、质量、安全、环保等方面；

(b)对施工过程中的问题提供技术支持和建议；

(c)定期向委托方提交监理报告，反映监理过程中的情况和问题；

(d)对施工单位的资质、人员、设备等进行审核和评估；

(e)协助委托方处理与施工单位之间的协调和沟通工作。

1.2合同相关术语定义

(a)委托方：指本合同中委托监理服务的甲方；

(b)监理方：指本合同中提供监理服务的乙方；

(c)施工单位：指委托方委托进行施工的第三方；

(d)监理报告：指监理方按照约定时间向委托方提交的，反映监理情况的报告；

(e)合同有效期：指本合同双方约定的开始履行监理服务之日起至合同约定的终止之日止的期限。

第二条双方责任与义务

2.1监理方的责任

(a)监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业的监理服务，确保监理工作的独立性、客观性和公正性；

(b)监理方应按照合同约定的时间和内容，向委托方提交监理报告，反映监理过程中的情况和问题，并对重大问题及时提出处理建议；

(c)监理方应根据委托方的要求，提供必要的技术支持和服务，包括但不限于审核施工方案、验收工程进度等；

(d)监理方应妥善保管委托方提供的与监理有关的资料和文件，并按照合同约定的方式向委托方提供查询和复印等服务；

(e)监理方应遵守职业道德和行业规范，不得利用职务之便谋取不正当利益。

2.2委托方的责任

(a)委托方应按照合同约定的时间和要求，向监理方提供与监理有关的资料和文件，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单等；

(b)委托方应保证提供的资料和文件的准确性、完整性和有效性，并对其内容的合法性负责；

(c)委托方应按照合同约定的时间和方式，向监理方支付监理服务费用，并按照监理方的合理要求支付额外费用；

(d)委托方应协助监理方进行现场监理工作，包括但不限于提供现场办公设施、安全防护措施等；

(e)委托方应按照监理方的建议和意见，及时采取措施，确保施工过程中的进度、质量、安全等方面的合规性。

2.3第三方责任

(a)施工单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，进行施工活动，并接受监理方的监理；

(b)施工单位应按照监理方的要求，提供与施工有关的资料和文件，并保证其准确性、完整性和有效性；

(c)施工单位应按照监理方的建议和意见，及时采取措施，确保施工过程中的进度、质量、安全等方面的合规性；

(d)施工单位应承担因自身原因造成的施工质量、安全事故等责任。

第三条监理服务内容

3.1监理项目的确立

监理方应在合同签订后十个工作日内，根据委托方提供的资料和文件，确定监理项目，并向委托方提交监理项目确立报告。

3.2监理计划的制定

监理方应根据监理项目，制定详细的监理计划，包括但不限于监理工作内容、监理工作流程、监理工作时间表等，并于监理项目确立后十个工作日内向委托方提交监理计划。

3.3监理报告的提交

监理方应按照监理计划和合同约定的时间，向委托方提交监理报告，反映监理过程中的情况和问题，并对重大问题及时提出处理建议