2024年版房地产中介标准协议解析版.docx

2024年版房地产中介标准协议解析版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的有效性与适用范围

2.房地产中介服务内容

2.1服务项目与标准

2.2服务流程与时间安排

2.3额外服务的说明与收费

3.房地产交易

3.1房源信息与真实性保障

3.2客户信息保密与保护

3.3交易流程与资金监管

4.费用与支付

4.1中介服务费的计算与支付

4.2其他费用的说明与支付

4.3支付方式与时间

5.合同的履行与违约

5.1双方履行的义务与责任

5.2违约行为的处理与责任追究

5.3合同的解除与终止

6.争议解决

6.1争议解决的方式与途径

6.2调解与仲裁的说明

6.3法律适用与诉讼管辖

7.隐私保护与信息安全

7.1保护客户与房源信息的义务

7.2信息安全与数据保护的措施

7.3信息泄露的后果与责任

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改方式与程序

8.2补充协议的制定与生效

8.3修改与补充的通知与确认

9.合同的期限与续约

9.1合同的有效期限

9.2续约的条件与程序

9.3续约的费用的说明

10.双方联系方式与通知

10.1双方的联系信息

10.2通知的发送与接收

10.3联系方式的更新与通知

11.合同的签署与生效

11.1签署合同的程序与要求

11.2合同的生效条件与时间

11.3合同的副本与正本

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的说明与生效

12.3附录的说明与效力

13.法律、法规与政策

13.1遵守相关法律法规的义务

13.2政策变化对合同的影响

13.3法律法规的更新与通知

14.最终解释权

14.1合同的解释权归属

14.2解释权的限制与限制条件

14.3解释权的变更与通知

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指甲方（房地产中介公司）与乙方（客户）之间就房地产中介服务所达成的协议。

1.1.2“房地产中介服务”是指甲方根据乙方的需求，提供房源信息、代理谈判、交易促成等服务。

1.1.3“甲方”是指承担中介服务义务的房地产中介公司。

1.1.4“乙方”是指接受甲方中介服务的客户。

1.2双方权益与义务

1.2.1甲方的权益与义务

1.2.1.1甲方应提供真实、准确的房源信息，并保证信息的及时更新。

1.2.1.2甲方应按照约定提供中介服务，并按照服务项目的标准进行。

1.2.1.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

1.2.2乙方的权益与义务

1.2.2.1乙方应向甲方提供真实、准确的需求信息。

1.2.2.2乙方应按照约定支付中介服务费及其他相关费用。

1.2.2.3乙方应配合甲方完成中介服务所需的相关手续。

1.3协议的有效性与适用范围

1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.3.2本协议适用于中华人民共和国境内的一切领土。

1.3.3本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方共同签署。

第二条房地产中介服务内容

2.1服务项目与标准

（1）提供房源信息及相关的市场信息；

（2）协助乙方进行看房、谈判；

（3）协助乙方办理交易过程中的相关手续；

（4）提供交易咨询、法律援助等服务。

2.1.2甲方应按照约定的服务标准提供服务，并保证服务质量。

2.2服务流程与时间安排

2.2.1甲方应在收到乙方需求信息后____小时内提供房源信息。

2.2.2甲方应在双方约定的时间内完成看房、谈判等相关服务。

2.2.3甲方应在交易过程中，按照双方约定的时间节点完成相关手续。

2.3额外服务的说明与收费

2.3.1如乙方需要甲方提供额外服务，双方应另行协商确定服务内容、费用及支付方式。

2.3.2额外服务的收费标准应由双方协商确定，并在协议中明确。

第三条房地产交易

3.1房源信息与真实性保障

3.1.1甲方提供的房源信息应真实、准确，并保证房源信息的及时更新。

3.1.2甲方应对房源信息进行核实，并承担因信息不实而给乙方造成损失的责任。

3.2客户信息保密与保护

3.2.1甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

3.2.2甲方应对乙方提供的房源信息保密，不得泄露给其他客户。

3.3交易流程与资金监管

3.3.1甲方应协助乙方完成交易流程，并提供必要的帮助。

3.3.2甲方应对交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。

第四条费用与支付

4.1中介服务费的计算与支付

4.1.1中介服务费的计算方式为：按照实际交易金额的____%计算。

4.1.2中介服