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中国2021有关房地产的政策

一、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产与金融平

稳健康发展。

为了落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，中国政府在

2021年继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，并将之

作为指导我国房地产市场发展的重要原则。这一原则强调了住房的居

住属性，以及抑制房地产过度金融化的重要性。

二、加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体

系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入、产

业发展集中区域规划建设低租金房屋。规范发展住房租赁市场，加快

培育专业化、规模化住房租赁企业。建立健全房屋租赁管理服务平台，

加强市场监管。

政府进一步加大对保障性住房的供给，通过建设公租房、共有产权房

等，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。特别是在人口净流

入、产业发展集中的区域，规划建设低租金的房屋，为新市民、年轻

人提供更好的居住条件。同时，政府还规范了住房租赁市场的发展，

培育了一批专业化、规模化的住房租赁企业，并通过建立房屋租赁管

理服务平台，加强了对市场的监管。

三、因城施策促进房地产市场平稳健康发展。建立住房和土地联动机

制，切实增加住宅用地供应，管控好地价，并且充分披露住宅用地信

息包括开发商、户型、规划等。扩大租赁住房供给，保障性租赁住房

享受民用水电气等配套政策。

政府在因城施策方面采取了一系列措施，以促进房地产市场的平稳健

康发展。通过建立住房和土地的联动机制，增加住宅用地的供应，有

效地控制地价上涨。同时，充分披露住宅用地的相关信息，包括开发

商、户型、规划等，以增加市场的透明度。此外，政府还扩大了租赁

住房的供给，并对保障性租赁住房实行了民用水电气等配套政策，以

降低租房成本，增加租赁市场的吸引力。

四、压实安全生产责任。各地区各部门要始终坚持人民至上、生命至

上，从政治的高度认识安全生产极端重要性，不断强化责任落实。深

入推进安全生产风险专项整治，加强重点行业、重点领域安全监管，

强化城市生命线安全工程建设。提高应对极端情况的能力，确保城市

安全运行、健康发展。

为了确保公众的生命财产安全和社会稳定，政府明确要求各地区各部

门要始终坚持人民至上、生命至上的原则，强化安全生产责任制的落

实。通过深入推进安全生产风险专项整治工作，加强对重点行业和领

域的安全监管力度，提高应对极端情况的能力。同时加强城市生命线

安全工程建设，确保城市的安全运行和健康发展。

五、促进房地产市场平稳健康发展。要牢牢坚持房子是用来住的、不

是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健

康发展。要加大住房租赁市场的发展力度，加快培育专业化、规模化

住房租赁企业，建立健全房屋租赁管理服务平台，规范发展住房租赁

市场秩序，完善租赁房屋安全管理规定。

政府再次强调了促进房地产市场平稳健康发展的重要性。通过稳定地

价、房价和市场预期等措施，避免房地产市场出现大幅波动。同时加

大住房租赁市场的发展力度，培育专业化、规模化的住房租赁企业通

过建立健全房屋租赁管理服务平台和规范市场秩序等方式加强了对

市场的监管进一步完善了租赁房屋的安全管理规定以保障承租人的

合法权益和社会公共利益

六、着力稳地价稳房价稳预期加快建立多主体供给多渠道保障租购并

举的住房制度

政府继续关注地价房价的稳定和市场预期的引导这三方面工作通过

多主体供给多渠道保障的方式加快建立租购并举的住房制度旨在满

足不同层次不同需求的人群的住房需求同时也有助于稳定市场预期

和促进房地产市场的平稳健康发展

七保持房地产市场平稳运行坚持房子是用来住的而不是用来炒的定

位促进房地产市场平稳健康发展加快构建以保障性租赁住房和共有

产权住房为主体的住房保障体系扩大保障性租赁住房供给做好公租

房保障在人口净流入产业发展集中区域规划建设低租金房屋规范发

展住房租赁市场加快培育专业化规模化住房租赁企业建立健全房屋

租赁管理服务平台加强市场监管压实安全生产责任保持房地产市场

平稳运行需要坚持房子是用来住的而不是用来炒的定位同时加快构

建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系扩大保

障性租赁住房供给做好公租房保障在人口净流入产业发展集中的区

域规划建设低租金房屋规范发展住房租赁市场加快培育专业化规模

化住房租赁企业建立健全房屋租赁管理服务平台加强市场监管压实

安全生产责任确保公众的生命财产安全和社会稳定促进房地产市场

的平稳健康发展八严格规范房地产市场秩序完善商品房预售资金监

管制度优化监管方式通过一网通办平台审批预售许可加强预售资金

使用监督执法检查严厉查处未按约定