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商铺个人租赁合同个人商铺租赁合同(5篇)

商铺个人租赁合同个人商铺租赁合同篇一

出租方（以下简称甲方）_________________________________

承租方（以下简称乙方）_________________________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于

___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：____________________________________________。

（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为_____________________使用。

2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得

擅自转变门面的原有构造和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至

_________年______月______日止。

四、租金及支付方式

签订日开头租金为每年_________人民币，大写__________________。

第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大写

__________________。第_________年开头租金提前_________个月每

_________年_________次性支付，详细租金按每年_________%递增。或由

市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第

三方房产评估公司依据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用

之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于

经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动撤除的设备

设施归甲方全部。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上

述房屋进展装修，甲方不得干预。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费

由乙方自行担当。

4、按本协议商定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告

知房屋全部人而私自转让此门面，如消失危害甲方的实质性结果，乙方全

权担当法律责任。

七、房屋使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的，

乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前

通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生

的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前

的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协

商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按商定期限交付租金，超过______天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造，

经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋______天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲