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商品房买卖标准合同范本4篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商

品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该

房屋”）。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型__________，建筑面积

__________平方米，套内面积__________平方米，房屋布局__________

等。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币__________元（大写：

____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币__________

元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交

付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外及其附属设施的结构、设施

完好无损。

四、权利保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封、出租等情

况。

2.甲方应保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑规范，并符合

合同约定的质量标准。

五、产权登记与过户

1.甲方应在合同签订后的______日内办理该房屋的产权登记手

续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将房屋

产权转移至乙方名下。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约

责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有

权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方赠送的附属设施具体为：

____________________________________。

2.房屋装修情况：

_____________________________________________。

3.其他约定：_______________________________________________。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更

或解除。如遇特殊情况需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成

书面协议。

2.因不可抗力因素致使本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除

本合同。

十、其他未尽事宜按照国家相关法律法规的规定处理。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

签订日期：_______年______月______日

签订地点：____________________

（以下无正文）

附件：1.房屋产权证复印件；2.甲乙双方身份证复印件。

（盖章或签字）：（盖章或签字）：序号页码（共

XX页）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：__