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商铺租房合同书范本3篇

商铺租房合同书范本3篇1出租方：

_____________________(以下简称甲方)

承租方：_____________________(以下简称乙方)

承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关

法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同

各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方

使用，用于经营。

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为年，即从____年____月____日起至____

年____月____日止(以下简称合同期限)。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五

天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为

乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书

面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终

止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

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本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同

期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方

按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进

行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，

装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，

其所有权属甲方享有。

六、其他费用：

1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门

统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出

修改建议，并对方案的实施进行监督;

2、乙方的权利、义务：

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法

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经营;

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿

责任由乙方自行承担;

(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修

(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的

使用权;

九、违约责任：

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守

约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城

市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终

止，双方均不承担违约责任。

十、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十一、附则：

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章

之日即生效。

甲方：_____________________(签章)电话：

_____________________

乙方：_____________________(签章)电话：

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____年____月____日

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