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经济适用房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并符合经济适用房销售条件的房产交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅；房屋结构：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及取得方式：_____________________。

二、买卖条件

1.房屋售价：人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：合同签订之日支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续时支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款/一次性付清方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规及地方规定承担各自应承担的税费。

4.过户及产权登记：甲乙双方共同配合办理房屋过户及产权登记手续。

5.房屋交付：甲方在收到全款后______天内将房屋交付乙方使用。交付前，房屋的物业费用由甲方承担；交付后，物业费用由乙方自行承担。

6.房屋状况及质量：甲方保证所售房屋状况良好，不存在重大安全隐患。若交付后发生质量问题，甲方应及时配合处理。

三、违约责任

1.若甲方在收取定金后无故不卖或乙方中途无故退房，违约方应支付对方违约金比例定为总房价款的____%。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

四、其他约定条款

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、甲方义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

3.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的完好。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规，办理相关手续。

3.乙方应合理使用房屋