二手房买卖通用版合同5篇.docx

二手房买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于__________市__________区的二手房出售给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该二手房的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及室内装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。具体支付时间以甲方通知为准。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的__________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方应在交付房屋后的__________个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，应友好协商解决遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起X日内，支付房屋总价款的XX%（人民币XXXXXX元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付房屋总价款的XX%（人民币XXXXXX元）；

（3）乙方应在合同签订后X个月内，将剩余房款（人民币XXXXXX元）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后X日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后X日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如无书面异议，视为房屋交付合格。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲乙双方应在合同签订后X日内，办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：房屋过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能如期交付房屋，每逾期X日，应向乙方支付房屋总价款XX%的违约金；

（2）甲方如未能办