房屋维修协议样本.docx

房屋维修协议样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

一、维修项目及要求

1.1乙方根据甲方的委托，对房屋进行必要的检查和评估，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。

1.2乙方按照甲方审批后的维修方案，对房屋进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.3维修项目包括但不限于：水电系统、排水系统、供暖通风系统、门窗设施、装修装饰、防水防漏、结构安全等方面的检查和维修。

1.4乙方应在甲方要求的期限内完成维修项目，确保房屋的安全和舒适性。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方向甲方提交详细的维修费用预算，经甲方审批后，双方确认维修费用。

2.2甲方应按照双方确认的维修费用，向乙方支付维修款项。支付方式可以为现金、转账等方式。

2.3乙方在完成维修项目后，向甲方提供完整的维修资料和保修服务。

三、维修质量保证及保修

3.1乙方承诺维修质量符合国家相关标准和甲方的要求，自维修完成后一年内，对于因维修质量原因导致的房屋问题，乙方负责免费维修或更换。

3.2保修期自维修完成之日起计算，保修期根据具体维修项目有所不同。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方维修服务资质证明文件

3.维修方案及预算明细

4.维修合同审批文件

5.维修质量验收标准

6.维修款项支付凭证

7.维修保修说明及保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的维修方案和期限完成维修项目，或维修质量不符合约定标准的，构成违约。

2.甲方未按照约定支付维修款项，或未履行其他合同约定的义务，构成违约。

3.双方未按照约定解决争议，或一方提起诉讼，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指具有专业资质的房屋维修服务提供商。

3.维修方案：指乙方为完成维修项目制定的详细计划和步骤。

4.维修费用：指完成维修项目所需支付的全部费用。

5.保修：指乙方对维修质量提供的免费维修或更换服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修项目范围和费用争议：双方应重新协商确定维修项目范围和费用，必要时可邀请第三方专业机构进行评估。

2.维修进度延误：甲方应与乙方协商确定合理的维修进度和期限，并监督乙方按约定履行维修义务。

3.维修质量问题：甲方应按照约定标准对维修质量进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。

4.款项支付争议：甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付维修款项，如有争议可协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.房屋定期维修和保养。

2.房屋突发故障或损坏的紧急维修。

3.房屋转让或出租前的全面维修。

4.房屋装修或改造后的维修和保修。

5.其它涉及房屋维修和保养的场景。