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2024年二手房交易合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲乙双方同意就位于[房屋地址]的二手房交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：住宅。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋产权情况：已取得房屋所有权证书，产权年限XXXX年。

5.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX万元整（￥XXXX）。

2.支付方式：分两次付清。合同签订后乙方支付定金人民币XX万元（￥XXXX）给甲方；待房屋过户手续完成后，乙方支付余款人民币XX万元（￥XXXX）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起XX个月内共同办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制或涉及其他纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付房款，如有违约，应按约定支付违约金。

4.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，完成房屋交易过程。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX万元（￥XXXX）。

2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX万元（￥XXXX）。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币XX万元（￥XXXX）。

第六条不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---附件---

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋内包含家具、设备等情况请详细描述并列出清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付人民币______元整；

（3）剩余款项人民币______元整，于房屋交接时支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完