合作房地产开发协议书.docxVIP

合作房地产开发协议书

第一篇范文：合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

鉴于甲方拥有位于【地址】的土地使用权，并有意进行房地产开发；乙方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，愿意与甲方合作进行该项目的开发。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关政府批准手续。

2.2乙方负责项目的资金投入、开发建设及销售管理。

2.3双方共同组建项目公司，负责项目的具体实施。

三、投资与收益分配

3.1甲方以土地使用权作为投资，占项目公司【百分比】的股份。

3.2乙方以现金形式投资，占项目公司【百分比】的股份。

3.3项目收益按双方持股比例进行分配。

四、项目管理

4.1项目公司的董事会由甲方和乙方共同组成，重大决策需董事会一致同意。

4.2乙方负责项目的日常运营管理，甲方有权对项目的进展情况进行监督。

五、风险承担

5.1双方按持股比例承担项目风险。

5.2如因一方原因导致项目无法继续进行，该方需赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的终止与解除

6.1在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。

6.2合同终止或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。

七、争议解决

7.1对于合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方公司营业执照复印件

3.乙方公司营业执照复印件

4.双方授权代表身份证明复印件

甲方签字：______________

日期：__________________

乙方签字：______________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

鉴于甲方拥有位于【地址】的土地使用权，并有意进行房地产开发；乙方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，愿意与甲方合作进行该项目的开发；第三方是一家专业金融机构，愿意为该项目提供融资支持。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关政府批准手续。

2.2乙方负责项目的资金投入、开发建设及销售管理。

2.3第三方负责为项目提供融资支持，并根据本协议约定享有相应的权益。

三、投资与收益分配

3.1甲方以土地使用权作为投资，占项目公司【百分比】的股份。

3.2乙方以现金形式投资，占项目公司【百分比】的股份。

3.3第三方以融资形式投资，占项目公司【百分比】的股份。

3.4项目收益按三方持股比例进行分配。

四、项目管理

4.1项目公司的董事会由甲方、乙方和第三方共同组成，重大决策需董事会一致同意。

4.2乙方负责项目的日常运营管理，甲方和第三方有权对项目的进展情况进行监督。

五、风险承担

5.1三方按持股比例承担项目风险。

5.2如因一方原因导致项目无法继续进行，该方需赔偿其他方因此造成的损失。

六、违约责任

6.1如乙方违反本协议的约定，甲方和第三方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方