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住宅电梯的配置和选型

目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电

梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则

的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、

配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。

然而，中国已经进入老龄化社会。随着老龄化的加速，居住建

筑的电梯配置标准过低，数量少、载重量小、额定速度慢、候

梯时间长是不争的事实。这些因选择而产生的问题，给居民的

日常生活带来了后期使用中无法改善的困扰和不便。

所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依

据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：

——————以下为正文——————

一、什么情况下住宅要设置电梯：

1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：

七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度

超过16m时；底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住

宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过

16m时；底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其

住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住

户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

6.4.212层及以上的居住建筑，每栋建筑应不少于2部

电梯，包括1部可容纳担架的电梯。

PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。

二、住宅电梯设计选型：

2.1-设计标准：

2.1.1-国际：ISO/CD8100-32

《载人和载货电梯第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配

置和选型要求》

五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s

2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92《住宅电梯的配置和选

择》

级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s

级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s

级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s

2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017《住宅电梯配置和选型及

安装维护标准》

舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

40~70s、电梯数量30~60户/台

正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

70~90s、电梯数量60~90户/台

经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）

90~120s、电梯数量90~100户/台

小结：

住宅客梯5HC各档次统一要求为7.5%，INT各档次有所不同，

根据项目档次正向判断，或在满足住宅得房率情况下能布置的

住宅客梯反向计算结果。

2.2-计算方法：

2.2.1-查表法：

TSETA-0001-2019《上海市住宅电梯配置和选型要求》附录

A住宅电梯基本选型图

2.2.2-软件计算：

机电顾问公司和电梯厂家均有自己开发的电梯计算软件，目前

主流的第三方电梯设计软件是Elevate8。

三、无障碍/担架电梯要求：

3.1-设置要求：

3.1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》

6.4.2条-十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应

少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

3.1.2-TSETA-0001-2019《上海市住宅电梯配置和选型要求》

4.2.3条-设置电梯的住宅，每单元至少应设置1台可容纳担

架的电梯。4.2.4条-设置电梯的住宅，每单元至少应设置1

台无障碍电梯。4.2.6条-仅设置1台电梯时，应兼顾可容纳

担架的电梯、无障碍电梯。

3.2-轿厢尺寸：

3.2.1-GB50763-2012《无障碍设计规范》

轿厢最小规格：深度不应小于1400mm，宽度不应小于1100mm

轿厢中等规格：深度不应小于1600mm，宽度不应小于1400mm

3.2.2-DGJ08-103-2003《无障碍设施设计标准》

轿厢最小规格：0mm（轮椅可直进直出）轿厢中等规格：0mm

（轮椅可在轿厢里转180度，并正面驶出电梯）

3.2.3