商品房预约合同法律问题研究——以王康与传化置业公司商品房预约合同纠纷为视例.doc

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2024-11-22 发布于上海
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商品房预约合同法律问题研究——以王康与传化置业公司商品房预约合同纠纷为视例

第一章绪论

一、研究背景

经济的迅速发展导致“购房热”这一现象的空前火热。与此同时，蓬勃发展的商品房市场也滋生了各种各样的法律问题。房地产开发公司运用签署协议、意向书等方法，在情况复杂难以预计的交易市场中提前将房屋售出，提高工作效率的同时降低了买卖风险，这些措施把房屋建造成本的一部分转移到了客户，从而有利于房产公司的收入提高。这些名称不同、形式不一的协议其实都能被归类为房屋预约买卖合同。在实际交易中，使用预约合同已经成为买卖商品房的普遍方法。但是，由于房地产的建造时间较长，在此阶段中可能