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山东省预售房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

6.房屋交付时间：_________年_________月_________日

7.房屋交付标准：_________

8.房屋价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

9.付款方式及期限：_________

10.违约责任及赔偿标准：_________

11.其他约定事项：_________

第二条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付时间前，向乙方交付房屋。交付时，甲方应提供房屋钥匙、房屋结构图、装修图等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金按总房价的日万分之一计算。如因乙方原因未能按时接收房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金按总房价的日万分之一计算。

4.乙方在验收过程中，如发现房屋存在严重质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方退房或进行修复。如甲方拒绝修复或调整，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第三条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能按照合同约定履行相关义务，甲方应支付乙方违约金，违约金按总房价的日万分之一计算。同时，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.如因乙方原因未能按时接收房屋或未能按照合同约定履行相关义务，乙方应支付甲方违约金，违约金按总房价的日万分之一计算。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或无法按照合同约定履行相关义务，甲方应及时向乙方说明情况，并尽可能采取补救措施。如不可抗力因素持续超过三个月，双方可协商解除合同。

4.在合同履行过程中，如一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。

5.对于因违约方违约给守约方造成的全部损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应按照守约方的实际损失进行确定。如守约方的实际损失无法确定，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。

6.如双方对违约责任及赔偿标准存在争议，可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。但双方应尊重客观事实并遵守法律法规的规定。

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于山东省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，房屋类型为_________，房屋结构为_________。该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋的设计用途为_________，房屋层高为_________米，室内净高为_________米。

二、商品房销售方式

甲方采用预售方式销售该商品房，乙方通过_____方式购买该商品房，支付房款。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币__