土地承包租赁合同范本(九篇) .pdfVIP

土地承包租赁合同范本

甲方（发包方）：委员会

乙方（承包方）：

为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地

流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、

《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》

及有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条

款。

一、土地承包方式

甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将_____山（____村级

用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

二、租赁土地的用途

乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范

围内从事生产经营活动。

三、土地租赁时限

土地租赁期限____年，从____年____月____日至____年____月

____日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足____年时，甲方

应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。

四、土地租赁租金

1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。

第1页共35页

2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。

甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。

五、土地租赁租金支付方式

土地租赁租金已于____年____月____日由乙方一次性支付完毕。

六、租赁土地类型、面积和质量

租赁土地为_____山（____村级用地老林场），面积亩，四至界限

为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山。

七、租赁土地交付

在____年____月____日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。

八、甲方的权利和义务

1、权利：

①按合同约定收取土地租金;

②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土

地。

2、义务：

①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方

之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;

②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占

用租赁给乙方的土地;

③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。

九、乙方的权利和义务

第2页共35页

1、权利：

①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和

收益权，无论、养殖、起土、建房，甲方不得干预;

②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿

标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;

③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。

2、义务：

①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;

②加强，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责

任。

3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。

十、合同的变更与解除

1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合

同无法履行的。

2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给

乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方

的全部投入损失和可得利益损失。

第3页共35页

3、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。租

赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照谁

投资谁受益原则处理。

十一、违约责任

1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的

十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。

2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损

失。

十二、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国

农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经

营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策

执行，由甲方所在地乡