2024离婚房产分割协议变更.docx

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2024离婚房产分割协议变更

甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。

乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。

鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日签订的离婚房产分割协议，现双方因_______（变更原因，如市场价值变动、个人情况变化等）经协商一致，就原协议中的房产分割事宜达成如下变更协议：

第一条房产信息

双方确认原协议中涉及的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

该房产原协议中约定归_______所有，现根据双方协商，对房产归属进行变更。

第二条房产归属变更

双方同意将上述房产的所有权变更为_______（甲方或乙方）所有。

变更后的房产所有权人应负责该房产的所有相关税费及维护费用。

第三条房产价值评估

双方同意按照_______（评估方式，如市场评估、双方协商等）对房产价值进行重新评估。

房产评估价值为人民币_______元。

第四条房产补偿

因房产归属变更，（变更后的房产所有权人）同意向（另一方）支付房产补偿款人民币_______元。

补偿款支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等），支付期限为_______。

第五条房产过户

双方同意在本协议签订后_______日内办理房产过户手续。

过户过程中产生的税费等费用由_______（承担方）承担。

第六条违约责任

如一方未按本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金人民币_______元。

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。

第九条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日

乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日

[注：以上为离婚房产分割协议变更的前半部分，后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。

第十条协议的法律适用

本协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

对本协议的任何解释和补充，均不得违背中华人民共和国的法律规定。

第十一条附件的法律效力

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件包括但不限于以下内容：

房产评估报告

房产过户所需文件

补偿款支付凭证

其他与房产分割变更相关的文件或资料

一、附件列表：

附件一：房产评估报告书

附件二：房产过户申请表及所需相关文件

附件三：补偿款支付计划书及支付凭证

附件四：房产所有权变更登记证明

附件五：其他双方认为有必要的文件或资料

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：

未按协议约定支付补偿款

拒绝或延迟房产过户手续

违反协议其他条款的行为

违约认定：

双方应本着诚信原则，对违约行为进行认定

一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任

违约方应主动承认违约行为，并承担相应的违约责任

三、法律名词及解释：

房产分割：指离婚时，夫妻双方对共同房产进行分配的过程。

房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。

补偿款：指一方因房产归属变更而向另一方支付的经济补偿。

违约责任：指一方违反协议约定，需承担的法律责任。

争议解决：指双方在协议履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

补偿款支付问题：

若一方未按时支付补偿款，另一方可提醒并要求其履行义务。

若多次违约，可向法院申请强制执行。

房产过户问题：

若一方拒绝或延迟房产过户，另一方可请求法院介入解决。

协议执行争议：

若协议执行过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。

协商不成时，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本协议适用于甲方与乙方离婚后，对共同房产的分割变更。

本协议适用于双方在房产价值评估、补偿款支付、房产过户等方面的协商。

本协议适用于双方在协议履行过程中违约行为的处理。

本协议适用于双方在协议执行中遇到的问题的解决和处理。

本协议适用于双方在房产分割变更过程中，对相关法律名词的理解和应用。

[注：以上内容为离婚房产分割协议变更的后半部分及相关附件及其他补充说明。]正文结束。