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物业管理赔偿协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

鉴于甲方为物业管理单位，乙方为物业使用人，双方在平等自愿的基础上经充分协商，就物业管理过程中可能发生的赔偿事宜，特订立以下协议条款，共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确双方在物业管理期间的权利与责任，规范物业管理服务过程中可能出现的赔偿事宜，确保双方的合法权益得到保障。协议的内容将涉及到物业使用中的损失赔偿、责任划分及争议解决等方面。

二、协议范围

本协议适用于甲方提供物业管理服务期间，因管理不善、服务缺失等原因，导致乙方在使用物业过程中遭受的直接经济损失。

三、双方权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业处于良好状态，满足乙方的合理使用需求。

1.2甲方有权在物业管理期间对乙方使用物业的行为进行监督，发现问题及时提醒乙方并采取相应措施。

1.3若因甲方管理失误、服务缺失等原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应定期向乙方提供物业管理情况报告，内容包括物业的维护、维修及相关费用的使用情况。

2.乙方的权利与责任

2.1乙方有权要求甲方提供符合标准的物业管理服务，确保物业的安全与卫生。

2.2乙方应合理使用物业，遵循物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。

2.3若因乙方的违规行为导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方应及时向甲方反馈物业使用中出现的问题，协助甲方进行物业管理工作的改进。

四、赔偿条款

1.赔偿范围

3.1甲方因管理失误或服务缺失导致乙方遭受的直接经济损失，包括但不限于：

设备损坏造成的维修费用

由于物业管理不善导致的财产损失

因物业服务缺失造成的相关费用

2.赔偿金额

3.2赔偿金额应根据实际损失情况进行评估，双方可共同委托第三方机构进行损失评估。

3.3赔偿应在损失确认后30日内支付，逾期未支付的，甲方应支付逾期利息，利息按法定利率计算。

五、保密条款

双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他相关信息，均应予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。

六、争议解决

1.协商解决

若在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.司法途径

若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

七、违约责任

若一方未能按照协议约定履行义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应以实际损失为准，不得低于协议约定的赔偿标准。

八、协议的变更与解除

1.协议变更

如需对本协议内容进行变更，须经双方书面同意。

2.协议解除

双方均可在协议履行期间，依据法律规定或协议约定解除本协议，解除协议的一方应提前30日书面通知对方。

九、其他事项

1.协议生效

本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.合同份数

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.附则

对于本协议未尽事宜，双方可通过书面形式达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

十、签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

上述协议书的构架为物业管理赔偿协议书提供了清晰的条款和结构，旨在确保双方的权利与责任得到合理划分，维护物业管理的规范性和有效性。通过明确的赔偿条款和争议解决机制，双方能够在物业管理过程中减少潜在的纠纷，保障各自的合法权益。希望本协议书能够在实际操作中起到积极的作用，为物业管理的顺利进行提供保障。