2024猪场租赁承包合同.docx

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2024猪场租赁承包合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方猪场进行养殖经营事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

1.1租赁物名称：猪场

1.2位置：_______________________

1.3面积：_______________________

1.4设施设备：_______________________

1.5租赁用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（如：一次性支付/分期支付）。

3.3租金支付时间：_______。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。

4.2保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证猪场及其设施设备的正常使用。

5.2甲方有权监督乙方的养殖活动，确保符合相关法律法规。

5.3甲方应协助乙方处理与猪场租赁相关的外部事务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用猪场及其设施设备。

6.2乙方应按照约定用途使用猪场，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应妥善维护猪场设施设备，不得擅自改变猪场结构。

第七条维修与保养

7.1甲方负责猪场主体结构的维修。

7.2乙方负责日常保养及因使用造成的设施设备损坏的维修。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金或保证金，应按未付款项的_______%/日向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。

第十一条附加条款

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十三条保险条款

13.1甲方应为猪场投保相应的财产保险。

13.2乙方应为养殖的猪只投保养殖保险，以减少意外风险。

第十四条租赁物的返还

14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将猪场及其设施设备恢复至租赁时的状态，并按约定时间返还给甲方。

第十五条优先权

15.1在租赁期满前，若甲方决定出售猪场，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十六条附件

16.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均为本合同不可分割的一部分：

-附件一：猪场平面图及设施设备清单

-附件二：租赁物交接单

-附件三：维修保养记录

第十七条违约行为及认定

17.1违约行为包括但不限于：

-乙方逾期支付租金或保证金；

-乙方擅自改变猪场结构或用途；

-乙方违反保险条款，未投保或保险不足。

17.2违约行为的认定应根据合同条款及相关法律规定进行。

第十八条法律