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乐清海德公园物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乐清海德公园的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供乐清海德公园的物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.乙方需确保公共设施设备正常运行，定期进行巡查、维修和更新。

3.乙方应负责公共区域的秩序维护，保障业主及物业使用人的安全。

4.乙方应提供垃圾分类处理服务，确保环境整洁。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年/月。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费包括基本服务费和增值服务费。具体金额和计费方式由双方另行约定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2.双方可另行约定服务质量的具体标准和要求。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行合同义务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理化的建议和意见。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

4.乙方应提供专业化的物业服务，保障业主及物业使用人的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致业主及物业使用人的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方丧失服务能力或服务质量严重不达标；

（2）乙方在履行合同过程中有违法行为；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人/授权代表：___________________（签字）

日期：_______年____月___日

乙方（物业服务公司）：___________________（盖章）

法定代表人/授权代表：___________________（签字）

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（业主委员会）：______________

乙方（物业服务公司）：乐清海德公园物业服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供乐清海德公园的物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

乐清海德公园位于__________，物业类型包括住宅、商业、公共设施等。物业服务涉及共有部分（包括楼宇内外、公共区域、公共设施等）的维护、保养和日常管理等。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于共有部分的维护、保养，环境卫生的保洁，绿化养护，秩序维护，设备设施的运行、维修等。

2.物业服务标准：按照《乐清市物业服务标准》执行，具体见附件一。

三、服务期限

自本合同签署之日起至______止。

四、服务费用

1.物业服务费用：根据物业类型、面积等因素确定，具体费用见附件二。

2.支付方式：按季度/年度支付，业主应在每季度的第______个月底前支付当季的物业服务费用。

3.滞纳金：如业主未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付金额的______%。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方的物业服务工作；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共有