2024年版房产抵押贷款延期协议模板版.docx

2024年版房产抵押贷款延期协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.1贷款延期请求

2.2贷款延期条件

3.合同延期条款

3.1贷款期限延长

3.2贷款利率调整

3.3还款计划调整

4.抵押物变更

4.1抵押物价值评估

4.2抵押物变更手续

5.贷款延期手续

5.1贷款延期申请

5.2贷款延期审批

5.3贷款延期协议签署

6.合同终止与解除

6.1贷款延期终止条件

6.2合同解除程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同的签署与备案

11.1合同签署程序

11.2合同备案手续

12.附件

12.1贷款延期协议附件

12.2抵押物权属证明附件

13.其他约定

13.1贷款延期相关费用

13.2双方的其他权利义务

14.合同的附录

14.1合同

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1甲方（借款人）同意将现有的房产抵押贷款合同进行延期，并愿意承担相应的贷款延期责任。

1.2乙方（贷款人）同意甲方的贷款延期请求，并按照本合同的条款对贷款合同进行延期。

2.贷款延期请求

2.1甲方请求将现有的房产抵押贷款合同的还款期限延长至____年。

2.2甲方承诺在延期的贷款期限内按时支付贷款本金及利息。

3.贷款延期条件

3.1甲方须提供最新的财务报表，以证明其具备按时支付延长期贷款本金及利息的能力。

3.2甲方须同意根据市场利率调整延期的贷款利率。

4.合同延期条款

4.1贷款期限延长

4.1.1贷款合同的还款期限延长至____年。

4.1.2延长的贷款期限内的还款计划详见附件。

4.2贷款利率调整

4.2.1延期的贷款利率将根据市场利率进行调整。

4.2.2利率调整的具体数值和计算方式详见附件。

4.3还款计划调整

4.3.1甲方须按照调整后的还款计划按时支付贷款本金及利息。

4.3.2还款计划的调整不影响甲方已有的还款义务。

5.抵押物变更

5.1抵押物价值评估

5.1.1甲方须提供最新的抵押物价值评估报告。

5.1.2抵押物的价值评估报告须经乙方认可。

5.2抵押物变更手续

5.2.1甲方须按照合同约定的程序办理抵押物变更手续。

5.2.2抵押物变更手续完成后，乙方应重新出具抵押物权利证明。

6.贷款延期手续

6.1贷款延期申请

6.1.1甲方应向乙方提出书面的贷款延期申请。

6.1.2甲方应在贷款到期前至少____个工作日提出贷款延期申请。

6.2贷款延期审批

6.2.1乙方应在收到甲方贷款延期申请后的____个工作日内完成审批。

6.2.2乙方同意贷款延期申请的，应与甲方签署贷款延期协议。

6.3贷款延期协议签署

6.3.1贷款延期协议应由甲乙双方代表签署。

6.3.2贷款延期协议签署后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的义务。

7.合同终止与解除

7.1贷款延期终止条件

7.1.1在延期的贷款期限内，甲方未按时支付贷款本金及利息的，乙方有权终止贷款延期协议。

7.1.2合同终止后，甲方应按照合同约定立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。

7.2合同解除程序

7.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议。

7.2.2合同解除后，甲方应按照合同约定立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为界定

8.1.1甲方未按时支付贷款本金及利息的，构成违约。

8.1.2乙方未按约定提供贷款延期服务的，构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约的，应按照合同约定支付违约金。

8.2.2乙方违约的，应承担甲方因此遭受的直接损失。

8.3争议解决方式

8.3.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.1.2本合同的生效不代表甲方已有的贷款合同终止。

9.2合同变更程序

9.2.1甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。

9.2.2合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。

9.3合同终止条件

9.3.1本合同在贷款延期期限届满后终止。

9.3.2甲乙双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。

10.保密条款

10.1保