小区物业管理权移交合同协议书范本6篇.docx

小区物业管理权移交合同协议书范本6篇

篇1

甲方（移交方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（接收方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，以及双方友好协商，现就甲方将其管理的小区物业管理权移交给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

本合同所涉及的小区位于XXXX，总建筑面积约为XX平方米，共有XX栋住宅楼，以及相应的配套设施设备。目前，该小区由甲方负责物业管理。

第二条移交内容

1.甲方将其管理的小区物业管理权移交给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业公共绿地的养护和管理；

（3）物业公共区域的保洁服务；

（4）物业公共区域的秩序维护服务；

（5）物业公共区域的安全防范服务；

（6）物业公共区域的消防安全服务；

（7）物业公共区域的设施设备运行维护服务；

（8）物业服务档案的管理。

2.具体移交内容及范围以本合同附件《移交物业清单》为准。

第三条移交时间

1.移交工作将于XXXX年XX月XX日正式开始，并于XXXX年XX月XX日完成。

2.在移交期间，甲方应确保物业管理的连续性和稳定性，确保移交工作顺利进行。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保移交物业的清洁、整齐、美观，确保公共设施设备运行正常。

（2）甲方应配合乙方进行物业交接工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保移交物业的安全管理，防止发生安全事故。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应严格按照法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。

（2）乙方应确保接管物业的清洁、整齐、美观，确保公共设施设备运行正常。

（3）乙方应积极配合甲方进行物业交接工作，确保移交工作顺利进行。

（4）乙方应确保接管物业的安全管理，防止发生安全事故。

第五条费用结算

1.截止到移交之日，甲方在物业管理期间所发生的费用，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用等，由甲方自行承担。

2.截止到移交之日，甲方在物业管理期间所收取的物业费、停车费等各项费用，应如实向乙方移交，并确保费用的合法性和合规性。

3.乙方接管后，所有物业管理相关费用由乙方自行承担，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用等。

4.乙方接管后，所有物业管理相关收入归乙方所有，包括但不限于物业费、停车费等。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定移交物业，或者移交的物业存在重大安全隐患或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.如果乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，或者存在管理不善、失职渎职等行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.如果任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互信任、相互支持、密切配合，确保物业管理工作的顺利进行。

4.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用的原则，共同维护小区的和谐与稳定。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将小区物业管理权移交乙方相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理权移交背景

甲方是小区的开发商，对小区拥有完整的物业管理权。现因公司战略调整，甲方决定将其所拥有小区的物业管理权移交给乙方。乙方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的声誉，有能力接管小区的物业管理权。

二、物业管理权移交内容

1.甲方将其所拥有小区的物业管理权移交给乙方，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的划分；

（2）物业管理服务的内容；

（3）物