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中国城市房地产市场泡沫程度评价体系研究的开题报告
开题报告
一、研究背景和意义
随着经济的不断发展和人民生活水平的提高，中国城市房地产市场成为经济发展
的重要支柱之一。房地产市场的繁荣与否不仅关系到广大人民群众的住房问题，而且
直接影响到国家经济的发展和社会稳定的保障。然而，房地产市场的泡沫问题也是不
容忽视的。在不断的房地产价格上涨和购房热潮的催生下，出现了市场的过度繁荣，
进而形成了房地产市场的泡沫。因此，房地产市场泡沫的监控和预警对于保持市场健
康稳定非常重要。
二、研究内容和目标
本研究将从市场基本面、政策环境和市场行为三个方面入手，构建房地产市场泡
沫程度的评价体系。通过对影响中国城市房地产市场泡沫程度的因素进行系统分析，
找到泡沫出现的根源并预测泡沫发展的趋势，为政府和市场参与者提供科学决策依据。
本研究的研究目标如下：
1.了解影响中国城市房地产市场泡沫程度的因素。
2.构建科学的房地产市场泡沫程度评价体系。
3.提供政府和市场参与者科学决策依据。
三、研究方法和技术路线
本研究采用文献资料法、实地观察法、统计分析法和案例研究法等社会科学研究
方法进行研究。
具体研究步骤如下：
1.收集和整理关于房地产市场泡沫的文献和数据。
2.对影响中国城市房地产市场泡沫程度的因素进行系统分析，构建房地产市场泡
沫程度的评价指标体系。
3.运用数据分析方法，从市场基本面、政策环境和市场行为三个方面评价房地产
市场泡沫程度。
4.选取具有代表性的城市为案例研究，分析其房价泡沫问题，从而对模型进行预
测。
四、研究预期结果
本研究将构建科学的房地产市场泡沫程度评价体系，通过对代表性城市的案例研
究，预测城市房价泡沫的未来趋势，提供政府决策和市场参与者科学的决策依据，为
中国城市房地产市场的健康发展提供理论和实践参考。
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