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商铺租赁合同范本15篇

商铺租赁合同范本15篇

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，

正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同

是什么样的呢？下面是小编为大家收集的商铺租赁合同范本，希望对

大家有所帮助。

商铺租赁合同范本1

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平

方米。

第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__

月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第

三年为元，第四年为元，………)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付

款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

………

(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租

金。)

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金

1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的

装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，

承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司

交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数

为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等

条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先

书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使

用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原

乙方的义务。

第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况

下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造

成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力

的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好

协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华