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住宅房屋租赁合同范本

甲方：

乙方：

甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定

如下租赁合同：

一、租房期为年，自____年____月____日起至____年____月____

日止，年租金为人民币____元整（元整），年租金共计人民币____元

整（￥元整），自合同签字之日起年租房款一次性付清。

二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按

价赔偿。

三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋

造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自

行承担。

六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月

向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按

双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。

七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

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乙方：

____年____月____日

住宅房屋租赁合同范本（二）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲

乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵

守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积

平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租金按元/季或元/年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年

结束前的____日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租

金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金

给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及

按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5

天内将押金不计利息退还给乙方。

四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾

期一日，须按月租金额的

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2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时

维修。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金

额的2%向甲方支付违约金。如果逾期____日，甲方有权解除合同，收

回房屋。

2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修

或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、

施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用

权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方

负责赔偿。

4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应

及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家

电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济

和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复

或赔偿。

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5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何

水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容

手续，费用由乙方负担。

6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违

禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范

不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

8.租赁期